企业做抵押合同标准文本

企业做抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（抵押权人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

一、甲方为满足其经营需要，拟向乙方借款人民币______元（大写：______元整）。

二、为担保甲方按期偿还借款本息，甲方同意以其拥有的位于_________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押给乙方。

三、本合同经双方协商一致，达成如下条款：

第一条抵押物

1.1抵押物的所有权归甲方所有，甲方同意将其抵押给乙方，作为甲方借款的担保。

1.2抵押物位于_________________，土地面积______平方米，建筑面积______平方米。

第二条抵押权

2.1乙方对抵押物享有抵押权，在借款期间，抵押权人对抵押物享有优先受偿权。

2.2甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷，否则由甲方承担一切法律责任。

第三条抵押登记

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并向乙方提供抵押登记证明。

第四条抵押物的保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。

4.2未经乙方同意，甲方不得转让、出租、抵押抵押物或采取其他可能损害抵押物价值的行为。

第五条借款及还款

5.1甲方应按照本合同的约定向乙方支付借款本金及利息。

5.2借款本金及利息的支付方式、期限和利率由双方另行协商确定。

第六条抵押权的实现

6.1甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，实现其债权。

6.2抵押权的实现方式、期限和费用由双方另行协商确定。

第七条争议解决

7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（抵押人）签字（盖章）：

乙方（抵押权人）签字（盖章）：

附件：

1.抵押物产权证明；

2.抵押物现状照片；

3.乙方借款申请书；

4.乙方营业执照副本；

5.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（抵押权人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（担保人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

一、甲方为满足其经营需要，拟向乙方借款人民币______元（大写：______元整）。

二、为增强借款担保，甲方同意以其拥有的位于_________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押给乙方。

三、丙方为保障甲方的借款权益，同意为甲方提供担保，并与乙方签订本合同。

四、本合同经三方协商一致，达成如下条款：

第一条抵押物

1.1抵押物的所有权归甲方所有，甲方同意将其抵押给乙方，作为甲方借款的担保。

1.2抵押物位于_________________，土地面积______平方米，建筑面积______平方米。

1.3甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷，否则由甲方承担一切法律责任。

第二条抵押权

2.1乙方对抵押物享有抵押权，在借款期间，抵押权人对抵押物享有优先受偿权。

2.2甲方在借款期间，未经乙方同意，不得转让、出租、抵押抵押物或采取其他可能损害抵押物价值的行为。

第三条担保责任

3.1丙方对本合同项下的借款提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付担保保证金人民币______元（大写：______元整）。

3.3丙方保证在甲方未按约定履行还款义务时，无条件承担偿还借款本息的连带责任。

第四条借款及还款

4.1甲方应按照本合同的约定向乙方支付借款本金及利息。

4.2借款本金及利息的支付方式、期限和利率由双方另行协商确定。

4.3甲方有权根据自身经营情况，提前偿还借款本息。

第五条抵押权的实现

5.1甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，实现其债权。

5.2抵押权的实现方式、期限和费用由双方另行协商确定。

第六条争议解决

6.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条乙方的违约责任

7.1乙方未按约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的_____%。

7.2乙方在抵押权实现过程中，未按约定履行职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

第八条丙方的违约责任

8.1丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的_____%。

8.2丙方在履行担保责任过程中，因自身原因导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（抵押人）签字（盖章）：

乙方（抵押权人）签字（盖章）：

丙方（担保人）签字（盖章）：

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，增强甲方的借款担保力度，降低借款风险，保障甲方的经营权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保借款安全，降低自身经营风险，同时享有提前偿还借款的权益，提高资金使用效率。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为甲方的经营发展提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（出借人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（担保人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

一、乙方为筹集资金，拟向甲方提供借款人民币______元（大写：______元整）。

二、为保障乙方的资金安全，甲方同意以其拥有的位于_________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押给乙方。

三、丙方为乙方的资金安全提供担保，并与乙方签订本合同。

四、本合同经三方协商一致，达成如下条款：

第一条抵押物

1.1抵押物的所有权归甲方所有，甲方同意将其抵押给乙方，作为借款的担保。

1.2抵押物位于_________________，土地面积______平方米，建筑面积______平方米。

1.3甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷，否则由甲方承担一切法律责任。

第二条抵押权

2.1乙方对抵押物享有抵押权，在借款期间，抵押权人对抵押物享有优先受偿权。

2.2甲方在借款期间，未经乙方同意，不得转让、出租、抵押抵押物或采取其他可能损害抵押物价值的行为。

第三条担保责任

3.1丙方对本合同项下的借款提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付担保保证金人民币______元（大写：______元整）。

3.3丙方保证在甲方未按约定履行还款义务时，无条件承担偿还借款本息的连带责任。

第四条借款及还款

4.1甲方应按照本合同的约定向乙方支付借款本金及利息。

4.2借款本金及利息的支付方式、期限和利率由双方另行协商确定。

4.3乙方有权要求甲方按照约定的还款计划提前偿还借款本息。

第五条抵押权的实现

5.1甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，实现其债权。

5.2抵押权的实现方式、期限和费用由双方另行协商确定。

第六条乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方提供借款用途的说明，并有权对甲方的资金使用情况进行监督。

6.2乙方有权在甲方未按约定履行还款义务时，要求丙方履行担保责任。

6.3乙方有权在抵押物价值下降时，要求甲方提供额外的担保措施。

第七条甲方的违约责任

7.1甲方未按约定履行还款义务，应向乙方支付违约金，违约金为借款总额的_____%。

7.2甲方在借款期间，如因自身原因导致抵押物价值下降，应承担相应的责任。

7.3甲方未经乙方同意，擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。

第八条丙方的违约责任

8.1丙方未按约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为借款总额的_____%。

8.2丙方在履行担保责任过程中，因自身原因导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）