临时房地产市场分析师合同

临时房地产市场分析师合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方在房地产市场分析领域具有丰富经验，乙方希望借助甲方的专业能力，对特定区域房地产市场进行临时性分析，以期为乙方的市场策略提供数据支持。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方委托甲方进行临时房地产市场分析事宜，达成如下协议：

一、合同目的：乙方委托甲方对特定区域房地产市场进行临时性分析，为乙方市场策略提供数据支持。

二、合同背景：甲方具备丰富的房地产市场分析经验，乙方希望通过甲方提供的市场分析报告，优化自身市场布局和策略。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照乙方提供的相关资料和要求，在约定的时间内完成对特定区域房地产市场的临时性分析。

2.甲方应保证分析报告的准确性和客观性，不得故意隐瞒或歪曲事实。

3.甲方应在分析过程中，严格遵守国家相关法律法规，确保分析内容的合规性。

4.甲方应积极配合乙方在报告完成后进行沟通和解释，解答乙方的疑问。

5.甲方应对乙方提供的信息保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定时间向甲方提供分析所需的相关资料，包括但不限于市场数据、政策法规等。

2.乙方应支付甲方约定的分析费用，并在合同签订后及时支付。

3.乙方应积极配合甲方在分析过程中的工作，包括提供必要的协助和配合。

4.乙方应对甲方提供的市场分析报告进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5.乙方应在收到分析报告后，及时向甲方反馈意见和建议，以便甲方进行改进。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付分析费用。

2.甲方有权要求乙方提供必要的信息和资料，以确保分析工作的顺利进行。

3.乙方有权要求甲方在约定时间内完成分析工作，并保证分析报告的质量。

4.乙方有权要求甲方对分析报告进行解释和说明。

四、双方义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应本着诚信原则，相互尊重，共同维护合同关系的稳定。

3.双方应积极解决合同履行过程中出现的争议，确保合同目的的实现。

4.双方应共同维护合同的合法权益，不得擅自变更或解除合同。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本次临时房地产市场分析合同的总金额为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整作为首付款。

2.进度款：甲方完成分析报告初稿后__________日内，乙方应向甲方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整作为进度款。

3.尾款：甲方完成最终分析报告并经乙方确认后__________日内，乙方应向甲方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整作为尾款。

4.甲方提交报告后，乙方应在__________日内对报告进行审核，如无异议，乙方应在__________日内支付尾款。

三、额外费用：

1.如甲方在分析过程中因乙方原因导致的额外工作量增加，经双方协商一致，乙方应承担相应的额外费用。

2.任何因不可抗力导致的额外费用，经双方确认，应由甲方承担。

四、支付条件：

1.甲方完成分析报告并经乙方审核无异议后，乙方应在约定的时间内支付相应款项。

2.甲方提交的报告如因甲方原因存在重大错误或遗漏，乙方有权要求甲方重新分析或调整费用。

五、违约责任：

1.若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付__________%的违约金。

2.若甲方未按约定时间完成分析报告，应向乙方支付__________%的违约金。

六、税务处理：

1.甲方在收到乙方支付的款项时，应依法开具相应的发票。

2.双方应按照国家税法规定，各自承担相应的税费。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任：

1.甲方违约行为：

a.甲方未能在约定时间内完成分析报告，应向乙方支付合同总金额__________%的违约金。

b.甲方提供的市场分析报告存在重大错误或遗漏，乙方有权要求甲方重新分析，并支付相应的费用。

c.甲方泄露乙方提供的信息，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约行为：

a.乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付合同总金额__________%的违约金。

b.乙方泄露甲方提交的分析报告，应承担相应的法律责任。

二、争议解决：

1.双方应本着友好协商的原则，共同解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，双方可以选择以下争议解决方式：

a.调解：双方可向中国XX仲裁委员会申请调解，调解不成的，应继续进入仲裁程序。

b.仲裁：双方同意将争议提交至中国XX仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

c.诉讼：双方可向合同履行地人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法律。

3.争议解决过程中，双方应保持正常沟通，不得采取任何可能损害对方合法权益的行为。

三、适用法律与管辖法院：

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的或与本合同有关的争议，提交合同履行地人民法院管辖。

四、其他：

1.本合同违约与争议解决机制为本合同的组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。

2.若双方在执行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提交相关证明。

附则：

一、生效条件：

1.本合同经甲乙双方代表签字盖章后，自双方签字之日起生效。

2.本合同生效前，甲乙双方应将本合同报送相关部门备案。

二、有效期：

1.本合同的有效期为自合同生效之日起至乙方收到甲方提交的最终分析报告并支付尾款之日止。

2.在合同有效期内，如因特殊情况需要延长合同有效期，双方应另行协商并签订补充协议。

三、变更与终止条款：

1.变更：

a.本合同的任何条款的变更，均需双方书面形式同意，并签署书面协议。

b.任何变更不影响本合同其他条款的效力。

2.终止：

a.本合同在有效期内，如因以下原因之一终止，双方应相互通知对方：

i.合同约定的目标实现；

ii.合同约定的期限届满；

iii.一方违约，且违约方在收到违约通知后__________日内未能纠正违约行为；

iv.不可抗力事件发生，导致合同无法继续履行；

v.双方协商一致决定终止合同。

b.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未完成事项，包括但不限于费用结算、资料移交等。

四、通知：

1.除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的地址，或通过双方认可的其他通信方式送达。

2.通知发送后，自发送方在合理期限内收到对方确认接收的证明之日起生效。

五、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

2.本合同及其补充协议的附件构成合同的完整部分。

3.本合同及其补充协议的标题仅为方便查阅，不构成合同的解释。

4.本合同及其补充协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

附件：

一、需求文档：

1.乙方提供的《房地产市场分析需求说明书》，详细描述了分析所需的数据、范围、目标等。

2.《数据收集与处理规范》，规定了数据收集、整理和分析的标准流程。

二、技术规格：

1.《分析报告格式规范》，明确了分析报告的格式、内容要求及提交标准。

三、各类证件复印件：

1.甲方营业执照复印件，以证明甲方具备相应的资质和能力。

2.乙方委托书复印件，以证明乙方有权委托甲方进行本次分析。

四、合同签订及履行过程中的相关文件：

1.双方签订的《临时房地产市场分析师合同》及补充协议。

2.双方在合同履行过程中产生的各类书面沟通文件、会议纪要等。

五、其他：

1.乙方提供的相关政策法规、市场数据等辅助材料。

2.甲方在分析过程中产生的各类分析图表、模型等。

3.双方在合同履行过程中产生的其他必要文件。

双方签字、盖章及日期：

甲方（签字/盖章）：

签字人姓名：_______________