厂房场地租赁协议

厂房场地租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的厂房场地（以下简称“租赁物”），乙方因业务需要，拟租赁该厂房场地进行生产经营活动，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的位置、面积及用途

1.租赁物位于_____________________，具体位置以附件一《租赁物平面图》为准。

2.租赁物的建筑面积为_________平方米，具体面积以附件二《租赁物面积测量报告》为准。

3.乙方租赁该厂房场地用于_________生产/经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，乙方应于每月____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：_____________________。

四、押金

1.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内支付押金_________元给甲方。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还押金给乙方。

五、甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁物符合乙方的生产经营需要，并负责租赁物的日常维护和修缮。

2.甲方应保证租赁物的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.甲方应协助乙方办理与租赁物相关的行政审批手续。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本协议约定支付租金及押金。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

3.乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保生产经营活动安全。

4.乙方应自行承担租赁物内的水、电、气等费用，并按时支付。

七、合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致租赁物无法继续使用的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金_________元。

3.因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：_____