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文档简介

某市住宅房屋拆迁货币补偿协议范本

甲方（拆迁人）：某市城市更新局

地址：某市某区某路某号

电话：123-4567-8901

乙方（被拆迁人）：张三

身份证号码：123456789012345678

地址：某市某区某街道某小区某号

电话：123-4567-8902

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于某市某区某街道某小区某号的住宅房屋进行拆迁，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋拆迁货币补偿事宜达成如下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

1.1乙方被拆迁房屋位于某市某区某街道某小区某号，建筑面积为150平方米，房屋所有权证号为某市房权证某区字第某号。

1.2乙方房屋所在土地使用权证号为某市国用（某）第某号，土地使用权面积为100平方米。

第二条货币补偿金额

2.1根据《某市城市房屋拆迁管理办法》第某条规定，甲方应向乙方支付货币补偿款共计人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。

2.2货币补偿款包括但不限于房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等。

第三条补偿款支付方式

3.1甲方应在本协议签订之日起十个工作日内，将货币补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。

3.2乙方指定的银行账户信息如下：

开户行：某银行某市分行

账号：1234567890123456

户名：张三

第四条房屋搬迁

4.1乙方应在收到货币补偿款后三十日内，将被拆迁房屋腾空并交付甲方。

4.2乙方搬迁过程中产生的费用由甲方承担，具体费用包括但不限于搬家费、物品保管费等。

第五条房屋拆除

5.1甲方应在乙方搬迁并交付房屋后，按照《某市城市房屋拆迁管理办法》相关规定，对被拆迁房屋进行拆除。

5.2拆除过程中，甲方应采取必要措施保护乙方的合法权益，避免对乙方造成不必要的损失。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本协议约定支付货币补偿款，每逾期一日，应向乙方支付未支付金额千分之五的违约金。

6.2如乙方未按本协议约定搬迁并交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00元）。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向某市仲裁委员会申请仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

8.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商不成时，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

10.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：某市城市更新局

授权代表（签字）：李四

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：张三

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