舞蹈教室租赁合同

舞蹈教室租赁合同

甲方（出租方）：【出租方全称】

乙方（承租方）：【承租方全称】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的舞蹈教室，乙方因业务需要租赁该舞蹈教室进行舞蹈教学活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于【具体地址】的舞蹈教室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施设备等详见附件一《租赁物清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【提前天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，乙方应于每月【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，应按未支付金额的【逾期利率】%/日向甲方支付违约金。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

4.3乙方应爱护租赁物内的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷。

5.2甲方应于合同签订后【交付日期】日内将租赁物交付乙方使用。

5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常使用。

5.4甲方应保证租赁物符合国家有关安全、卫生等标准和规定。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物内设施设备的使用权。

6.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

6.3乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

6.4乙方应妥善保管租赁物的钥匙，如有遗失，应及时通知甲方并承担更换锁具的费用。

第七条合同的变更与解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

7.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

7.2.3法律规定的其他情形。

7.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第八条违约责任

8.1甲方逾期交付租赁物的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金为每日租金的【违约金比例】%。

8.2乙方逾期支付租金的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为每日未支付租金的【违约金比例】%。

8.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第九条不可抗力

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【出租方全称】

授权代表（签字）：【授权代表姓名】

联系电话：【出租方联系电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【出租方身份证号码/统一社会信用代码】

乙方（盖章）：【承租方全称】

授权代表（签字）：【授权代表姓名】

联系电话：【承租方联系电话】

身份证号码/统一社会信