交工及缺陷责任期监理

交工及缺陷责任期监理目录TOC\o"1-2"\h\u25158第一条交工验收与交工证书签发 1681.交工证书的类型 141412.签发《合同工程交工证书》的必要条件： 1123413.签发《部分工程交工证书》的必要条件 2308554.签发交工证书的程序 38003第二条缺陷责任期监理 62921.缺陷责任期 665792.缺陷责任期的监理工作内容： 651563.确定缺陷责任及修复费用 672644.督促承包人按合同规定完成竣工文件编制： 64399第三条《工程缺陷责任终止证书》签发 7280771．签发《工程缺陷责任终止证书》的必要条件： 7156532．签发《工程缺陷责任终止证书》的程序 77892第四条第一次工地会议 1019635第五条工地例会 1117903第六条现场协调会 12交工验收与交工证书签发1.交工证书的类型交工证书分为《合同工程交工证书》及《部分工程交工证书》两类。2.签发《合同工程交工证书》的必要条件：（1）合同范围内的全部工程基本完成；（2）监理工程师收到承包人的合同工程交工申请报告；（3）监理工程师对承包人申请交工的全部工程进行了全面检查，确认其他主体工程已完，剩余工程量很少，在缺陷责任期这些剩余工程不影响正常使用和行车与施工安全；（4）监理工程师对工程工程质量检验结果，完全符合规范要求；所指出的各类质量问题，均得到妥善解决；（5）各项资料完整齐全，各种材料试验单、各工序质量检验单、分部分项及单位工程质量检验申请批复单、中间交工证书、计量支付单、交工验收检测记录等资料完整齐全；（6）监理工程师确认现场清理完毕。包括临时用地、材料厂、取土场等;（7）剩余工程量及完成剩余工程的计划已得到批准，缺陷泽责任期的施工人员名单、主要机械设备配置已落实。3.签发《部分工程交工证书》的必要条件合同中规定有不同交工期的部分工程；或工程中的某些主要部分已完，能独立交付使用；或已由业主占用或使用的任何工程；监理工程师收到承包人的部分工程交工申请。监理工程师对承包人申请的该部分工程进行了全面的检查，确认其主体比工程已完，剩余工程量很少，在缺陷责任期满完成这些剩余工程不影响正常使用和行车与施工安全；监理工程师对该部分工程质量检验结果，完全符合规范要求所指出的各类质量问题，均已得到妥善解决；该部分工程的喝项资料完整、齐全；各种材料试验单、各工序质量检验单、分部分项及单位工程质量检测申请表批复单、中间交工证书、计量支付单、交工验收检测记录、检查报告等资料完整、齐全；监理工程师确认该部分工程的现场清理已完成。包括临时用地、材料厂、取土场等；该部分工程的剩余工程量及完成剩余工程量的计划已得到批准，缺陷责任期的施工人员名单、机械设备配置已落实；4.签发交工证书的程序1）成立交工检查组（1）监理工程师收到承包人递交的交工申请报告并确认满足本细则第三十三条的必要条件后，应指派专人负责交工检查工作，并成立有监理工程师、业主参加的交工检查组，需要时，建议业主邀请设计及质量监督部门参加。承包人虽不是小组成员但是应请他们列席参加，并负责提供小组检查时所需的情况、资料、人力和设备，为交工检查活动提供服务。（2）交工检查组的任务是：①进一步审查申请交工报告；②现场检查申请交工的工程，并给评价；③审查承包人缺陷责任期工作计划；④写出交工检查报告；⑤决定是否签发交工证书。2）交工检查组对交工申请报告的审查（1）审查的内容为：交工报告申请的交工范围是否与现场吻合；交工工程外观质量、质量缺陷处理、交工资料的完成情况等描述是否全面、准确；剩余工程及计划安派是否合理可行。审查结果应写出审查意见，明确存在问题与修改意见。（2）对于符合合同条款规定的交工申请，予以接受。（3）对于与合同条款存在较大差距的申请报告，交工检查组不予以接受并写明审查意见予以退回；3）交工检查组现场检查与评价（1）现场检查主要是外观质量、外形尺寸、各构筑物及工程范围内所有现场清理情况。并应对发现的工程缺陷做详细描述与记录。外观质量、外形尺寸检查的项目、频率、质量标准应按交通部JTJ071-94《公路工程质量检验评定标准》进行。清理工作应为整个用地范围的一切清理工作。包括：①淤泥、土、集料、石头、草、废料及派水井、边沟、管道、人井、涵洞、通道、边坡及桥下的障碍物的清理②借土坑整形③风景布置。上述清理工作未完，不危及车辆通行，可以列为剩余工程，在缺陷责任期内完成。（2）检查组应对检查情况进行前面评价。评价除了质量外，重点是对检查中及以前发现的缺陷进行分析，确定这些缺陷是否能立即修复，或已被修复，或做为剩余工程留待缺陷责任期完成，并与承包人所报的缺陷责任期剩余工程对照。4）编写交工检查报告无论交工检查组是否同意签发《交工证书》，均应提交一分交工检查报告，并应将报告发给业主、承包人及签发交工证书的其它有关单位。交工检查报告的内容如下：（1）、概述：承包人申请交工的范围，工作完成情况及申请过程；（2）、交工检查组人员名单；（3）、交工检查组的邀请信及任务；（4）、交工检查组的活动过程；（5）、现场检查的内容与质量情况；（6）、检查组评议：①是否接受交工；②对缺陷的讨论；③检查组结论：工程是否已经完成；是否接受剩余工程计划；同意签发交工证书的年月日或不予签发交工证书。（7）、附件：①交工申请报告；②组成检查小组的文件；③检查组活动的计划；④现场检查的工程缺陷一览表及被批准的剩余工程计划。5）、签发交工证书工程交工的日期以交工检查组决定的签发交工证书的日期为准。交工证书的内容如下：（1）获得交工证书的工程范围；（2）工程交工的日期；（3）审查交工工程的单位；（4）交工证书的签字人；（业主、监理工程师、承包人各方代表）缺陷责任期监理1.缺陷责任期缺陷责任期从工程交工证书签发日期算起，一般为一年。对于有多个《部分交工证书》的工程，应分别从各自不同的交工日期算起。2.缺陷责任期的监理工作内容：（1）检查督促剩余工程计划的实施并视具体情况建议进行必要的调整；（2）检查已完工程交工时存在的工程缺陷及交工后随时发生的缺陷修复情况；并对其质量进行评定；3.确定缺陷责任及修复费用（1）调查发生工程缺陷的原因及责任，并就其费用做出相应的处理意见。（2）对于非承包人原因发生的修复工作，其费用由业主承担，监理工程师做出费用估价，并签发费用追加证明。（3）下列情况引起的质量缺陷修复费用由承包人自负：所有材料、工艺或设备不符合合同要求；承包人自行设计的部分永久性工程在设计上失误；施工人员疏忽或未遵守合同中有关规定的义务所造成的缺陷。4.督促承包人按合同规定完成竣工文件编制：（1）督促承包人按业主规定的《竣工文件编制办法》编制竣工文件。如业主无此项规定，监理工程师应予以制定。（2）督促承包人尽早绘制竣工图；（3）确定编制文件的分工和职责；（4）解决编制中存在的问题；（5）审查编制成果。5.编制施工监理档案文件并向业主及公司总工办移交。详见本公司《施工监理档案管理办法》。《工程缺陷责任终止证书》签发签发《工程缺陷责任终止证书》的必要条件：（1）、监理工程师确认承包人已按合同规定及监理工程师指示完成全部剩余工程，并对剩余工程的质量检查认可；（2）、监理工程师收到承包人的终止缺陷责任的申请报告。申请报告应包括以下内容：①剩余工程计划执行情况；②缺陷责任期内，监理工程师发现并指示承包人进行修复的工程完成情况；③、竣工文件的完成情况。签发《工程缺陷责任终止证书》的程序①成立竣工检查组=1\*GB2⑴．监理工程师收到承包人终止缺陷责任的申请，并确认具备签发《工程缺陷责任终止证书》的必要条件后，成立有监理工程师、业主参加的竣工检查组。需要时建议业主邀请质量监督部门参加。承包人应列席并为工作提供服务。=2\*GB2⑵.竣工检查组的任务主要是：检查承包人的终止缺陷责任的申请报告。对工程进行最终的整体检验，并侧重对缺陷责任期内的工作进行检查。审查竣工资料。对缺陷责任期的工作情况进行评价，确认是否签发《工程缺陷责任终止证书》②竣工检查组审查终止缺陷责任的申请报告，对申请报告的内容的完整性、真实性进行审定，并确定是否满足合同规定与监理工程师要求。③竣工检查组最终检查和评价：检查主要从两方面进行，即剩余工程及缺陷工程完成情况、整个工程的使用情况。包括交通标志、标线、护栏、护网、电信管道，人井、及绿化带，其次对竣工资料完整性提出意见。评价主要围绕现场检查结果进行，除合理磨损外，工程均应达到合格标准。④编写竣工检查报告:查组必须就检查工作写出报告，并报送业主、监理工程师，同时抄送承包人。竣工检查报告应包括以下主要内容：概述：检查组的邀请信及其单位，工作简况，收受承包人申请的日期。现场检查的内容及情况。竣工检查组对承包人缺陷责任期全部工作的评价。竣工检查组的结论。附件：承包人的中指缺陷责任申请、竣工检查组的活动计划、工程缺陷一览表及承包人剩余工程计划等。⑤签发《工程缺陷责任终止证书》监理工程师收到竣工检查组的报告，并确认缺陷责任期工作已达到合同规定的标准，应想承包人签发《工程缺陷责任终止证书》，签发日期以最终检验日期为准。《工程缺陷责任终止证书》应包括以下内容：获得证书的工程范围审查缺陷责任期的单位工程交工日期及缺陷责任期终止日期《工程缺陷责任终止证书》的签字人（业主、监理工程师、承包人各方代表）工地会议制度工地会议旨在检查、督促和监督承包人对合同的执行情况，协调有关各方面的关系，促进各方认真履行工程承包合同所规定的职责、权利和义务。工地会议分第一次工地会议和施工过程中的工地例行会议（简称工地例会）及现场协调会三种形式。工地会议应真实记录，形成纪要，发送有关单位并存档。第一次工地会议第一次工地会议由总监或总监代表主持。参加人员包括各级监理工程师、承包人（包括主要分包人）与业主的负责人或代表及其他有关人员。工地会议召开以前，会议主持单位应拟定详细的会议议程，向参加会议的各方发出通知（或邀请信）。第一次工地会议在下达项目开工令后的适当时间召开，其议程一般如下：介绍与会人员，业主、监理与承包人相互递交主要负责人任命书及各自组织机构，主要人员及其职责的文件和资料，并做说明和介绍。上述资料中包括各方的联系地址、电话、电传号码、邮政编码、印章或签字样式。总监或总监代表说明监理方法、监理规程与制度及例行的监理程序以及为开展好监理工作对承包人的要求等有关事项。业主按合同规定，要求对承包人提供条件的计划及落实情况。承包人说明开工准备及落实情况。检查交桩情况和资料提供情况。其他事宜。工地例会驻地办在每月日（节假日顺延）召开工地例会，会议由高级驻地监理工程师主持，其主要议程如下：检查上次会议决议执行情况。当月进度总结：各标段监理工程师向会议介绍当月与累计的实际和计划进度情况（包括百分比与形象进度），并提交反映计划进度与实际完成情况对照的“S”曲线和形象进度条形图。承包人应提交经监理确认的当月人员、机械、材料到场情况清单，并报告影响当前工程进度的主要问题。下月计划进度安排。承包人应在至少提前七天将下月进度计划安排报驻地办。次计划应包括形象进度计划、工程量、条形图及相应的人员、机械设备、材料的工作保证计划等。工程分包。承包人应提交在场分包人清单并报告分包情况。工程变更。各标段监理工程师向会议提交已批准的变更汇总表和待批的变更一览表，并就一些问题作出说明。工程质量。各标段监理工程师向会议提交当月试验报表（汇总表）并通报当月影响工程进度的主要技术问题。索赔和延期。各标段监理工程师通报目前索赔及延期的申请与处理情况。承包人也可在会上就某些问题提出索赔及延期意向。计量和支付情况。项目管理，报告政府、业主、监理、承包人在项目管理上采取的主要措施，工程检查、参观及培训等重要活动。气候情况，各标段监理工程师提