供房合同样本

供房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于________________________的房产，房产证号为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地证号为________________________。

二、买受方愿意购买上述房产，并同意按本合同约定支付购房款。

为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产位置：________________________。

1.2房产证号：________________________。

1.3土地证号：________________________。

1.4建筑面积：________________________平方米。

1.5房屋结构：________________________。

1.6房屋用途：________________________。

第二条购房款及支付方式

2.1出卖方同意将该房产出售给买受方，总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给出卖方。

2.3支付方式：________________________。

第三条交付及入住

3.1出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付给买受方。

3.2交付时，出卖方应确保房屋及附属设施符合本合同约定及国家相关法律法规的要求。

3.3买受方应在接到交付通知之日起____个工作日内，办理房屋入住手续。

第四条房产过户

4.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买受方办理房产过户手续。

4.2过户费用由双方按照国家相关政策及规定各自承担。

4.3出卖方保证房产过户手续的办理不会对买受方产生任何不利影响。

第五条违约责任

5.1如出卖方未按本合同约定时间交付房产，应向买受方支付_____%的违约金。

5.2如买受方未按本合同约定支付购房款，应向出卖方支付_____%的违约金。

5.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1本合同在履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可解除本合同。

6.2除本合同第六条第1款规定外，其他情况下，任何一方不得单方解除本合同。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件。

2.土地证复印件。

3.相关税费缴纳证明。

4.补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于________________________的房产，房产证号为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地证号为________________________。

二、买受方愿意购买上述房产，但由于资金原因，需要丙方提供担保。

三、为保证甲方的权益，特订立本合同，以明确各方权利义务。

第一条房产基本情况

1.1房产位置：________________________。

1.2房产证号：________________________。

1.3土地证号：________________________。

1.4建筑面积：________________________平方米。

1.5房屋结构：________________________。

1.6房屋用途：________________________。

第二条购房款及支付方式

2.1出卖方同意将该房产出售给买受方，总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给出卖方。

2.3支付方式：________________________。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，同意为买受方的购房款支付提供担保。

3.2担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币________________________元整作为担保金。

3.3担保方保证在买受方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

第四条交付及入住

4.1出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付给买受方。

4.2交付时，出卖方应确保房屋及附属设施符合本合同约定及国家相关法律法规的要求。

4.3买受方应在接到交付通知之日起____个工作日内，办理房屋入住手续。

第五条房产过户

5.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买受方办理房产过户手续。

5.2过户费用由双方按照国家相关政策及规定各自承担。

5.3出卖方保证房产过户手续的办理不会对买受方产生任何不利影响。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求买受方在签订本合同前提供真实有效的身份证明、财务状况证明等材料。

6.2甲方有权要求买受方在签订本合同前支付一定比例的定金，作为交易保证。

6.3甲方有权要求买受方在办理房产过户手续前，将购房款支付至甲方指定的账户。

第七条乙方违约责任

7.1如买受方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2如买受方在签订本合同后，出现任何虚假陈述、隐瞒真实情况等行为，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

第八条丙方责任

8.1丙方作为担保方，应对买受方的购房款支付承担连带责任。

8.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将担保金支付至甲方指定的账户。

8.3如买受方未按时支付购房款，丙方应在甲方通知之日起____个工作日内，支付剩余购房款。

第九条合同解除

9.1本合同在履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可解除本合同。

9.2除本合同第九条第1款规定外，其他情况下，任何一方不得单方解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.通过担保方的介入，确保买受方按时支付购房款，降低交易风险。

2.保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过加强甲方权利条款，确保甲方在交易过程中的主导地位。

2.通过增加甲方的多种利益条款，保障甲方在交易中的权益。

3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于：

一、买受方有意购买位于________________________的房产，房产证号为________________________，建筑面积为________________________平方米。

二、为促成交易，中介方作为专业房地产中介机构，提供中介服务。

三、为保证买受方的权益，特订立本合同，以明确各方权利义务。

第一条房产基本情况

1.1房产位置：________________________。

1.2房产证号：________________________。

1.3土地证号：________________________。

1.4建筑面积：________________________平方米。

1.5房屋结构：________________________。

1.6房屋用途：________________________。

第二条中介服务及费用

2.1中介方同意为买受方提供房产中介服务，协助买受方与出卖方达成房产交易。

2.2中介服务费用为交易总价的_____%，由买受方支付。

2.3中介服务费用支付方式：________________________。

第三条买受方权益保障

3.1买受方有权要求中介方提供真实、准确的房产信息。

3.2买受方有权要求中介方在交易过程中，维护其合法权益。

3.3买受方有权要求中介方在交易完成后，提供必要的售后服务。

第四条出卖方责任

4.1出卖方应保证房产信息的真实性，不得隐瞒任何可能影响交易的信息。

4.2出卖方应配合中介方及买受方办理房产过户手续。

4.3出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买受方。

第五条买受方违约责任

5.1如买受方未按本合同约定支付中介服务费用，应向中介方支付_____%的违约金。

5.2如买受方在签订本合同后，出现任何虚假陈述、隐瞒真实情况等行为，导致中介方权益受损，买受方应承担相应的法律责任。

第六条中介方责任

6.1中介方应保证提供的服务符合相关法律法规，不得误导买受方。

6.2中介方应在本合同签订之日起____个工作日内，将买受方支付的中介服务费用支付给出卖方。

6.3中介方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买受方办理房产过户手续。

第七条合同解除

7.1本合同在履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可解除本合同。

7.2除本合同第七条第1款规定外，其他情况下，任何一方不得单方解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方