入园租房合同标准文本

入园租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：__________________________

1.2租赁房屋的面积：__________________________平方米

1.3租赁房屋的结构：__________________________

1.4租赁房屋的装修情况：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整，租金支付方式为____（如：现金、银行转账等）。

三、租赁房屋的交付与验收

3.1甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方，乙方应在收到租赁房屋后____日内对租赁房屋进行验收。

3.2验收合格后，乙方应向甲方支付租金及押金，甲方应向乙方提供租赁房屋的钥匙。

四、租赁房屋的使用与维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方应保持租赁房屋的清洁、卫生，不得在房屋内进行违法活动。

4.3乙方在租赁期间内，应对租赁房屋进行必要的维修，但属于房屋主体结构、设施设备的维修由甲方负责。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

5.2租赁期满后，甲方应在乙方搬离租赁房屋并履行合同约定的义务后，无息退还押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）甲方未按约定维修租赁房屋的，应承担相应的维修责任；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋的照片及测量报告；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，为确保乙方按时支付租金，第三方作为担保方，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：__________________________

1.2租赁房屋的面积：__________________________平方米

1.3租赁房屋的结构：__________________________

1.4租赁房屋的装修情况：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整，租金支付方式为____（如：现金、银行转账等）。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为租赁期间租金总额的____%，即人民币____元整。

3.2第三方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金人民币____元整。

3.3若乙方未按时支付租金，第三方应承担连带清偿责任，并在收到甲方通知后____日内支付乙方所欠租金及相应滞纳金。

四、租赁房屋的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方，乙方应在收到租赁房屋后____日内对租赁房屋进行验收。

4.2验收合格后，乙方应向甲方支付租金及押金，甲方应向乙方提供租赁房屋的钥匙。

五、租赁房屋的使用与维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应保持租赁房屋的清洁、卫生，不得在房屋内进行违法活动。

5.3乙方在租赁期间内，应对租赁房屋进行必要的维修，但属于房屋主体结构、设施设备的维修由甲方负责。

六、押金

6.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

6.2租赁期满后，甲方应在乙方搬离租赁房屋并履行合同约定的义务后，无息退还押金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）甲方未按约定维修租赁房屋的，应承担相应的维修责任；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.3第三方违约责任：

（1）第三方未按约定支付担保金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）第三方未按约定承担连带清偿责任的，应承担相应的法律责任；

（3）第三方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋的照片及测量报告；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.第三方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

第三方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于确保乙方按时支付租金，降低甲方的租金回收风险。通过第三方担保，甲方在租赁过程中能够更加放心地维护自身权益，保障租金的稳定收入。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，对租赁房屋拥有绝对的控制权，通过设定严格的租赁条件、违约责任和利益条款，甲方能够有效维护自身权益，降低租赁风险，确保租赁收益的最大化。同时，甲方在合同中占据主导地位，有利于在发生纠纷时，甲方能够迅速采取法律手段维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于____（具体用途），为确保乙方在租赁期间享有稳定的居住环境，第三方作为担保方，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：__________________________

1.2租赁房屋的面积：__________________________平方米

1.3租赁房屋的结构：__________________________

1.4租赁房屋的装修情况：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整，租金支付方式为____（如：现金、银行转账等）。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为租赁期间租金总额的____%，即人民币____元整。

3.2第三方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金人民币____元整。

3.3若乙方未按时支付租金，第三方应承担连带清偿责任，并在收到甲方通知后____日内支付乙方所欠租金及相应滞纳金。

四、租赁房屋的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方，乙方应在收到租赁房屋后____日内对租赁房屋进行验收。

4.2验收合格后，乙方应向甲方支付租金及押金，甲方应向乙方提供租赁房屋的钥匙。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权在租赁期间内，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁房屋的维修服务，甲方应在接到乙方维修通知后____日内予以维修。

5.3乙方有权在租赁期满后，无瑕疵退还押金。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

6.2甲方未按约定提供维修服务的，应承担相应的维修责任；

6.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.4甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋的照片及测量报告；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.第三方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

第三方（签字）：_______