住宅租用合同样本

住宅租用合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住宅一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修与保养，确保租赁物符合居住条件。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得故意损坏或擅自改变租赁物的结构。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋产权证复印件

4.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住宅一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅，同时为保障租赁过程的顺利进行和甲方的合法权益，特聘请丙方作为监管方，共同参与租赁合同的履行。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质。

1.3丙方负责监督租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

2.3丙方有权在租赁期满前三十日内通知甲方和乙方是否续签。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.4丙方负责监督租金的支付情况，确保租金按时足额支付至甲方。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3丙方负责监督押金的收取和退还过程。

五、租赁物的维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修与保养，确保租赁物符合居住条件。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得故意损坏或擅自改变租赁物的结构。

5.3丙方负责监督租赁物的维修与保养工作，确保维修质量。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.4若乙方擅自改变租赁物的使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、第三方监管方的责权利

7.1丙方有权监督租赁合同的履行情况，包括租金支付、租赁物使用、维修保养等。

7.2丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其履行合同情况。

7.3丙方有权向甲方提出书面报告，报告租赁合同的履行情况及存在问题。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，确保租赁合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的正常使用，维护自身的利益。通过引入第三方监管方，甲乙双方在租赁过程中形成了一种相互制约的关系，有利于提高租赁合同的履行率，降低租赁风险。

甲方作为出租方，享有以下权益：

1.确保租赁物得到妥善使用，维护自身财产权益；

2.享有租金收入，并有权要求乙方按时足额支付租金；

3.在乙方违约的情况下，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

乙方作为承租方，享有以下权益：

1.按时获得租赁物，享有居住权益；

2.在租赁期限内，租赁物正常使用，不承担维修责任；

3.租赁期满后，如无违约行为，有权要求退还押金。

丙方作为监管方，享有以下权益：

1.监督租赁合同的履行情况，维护甲乙双方的合法权益；

2.收取合理的监管费用；

3.向甲方提供租赁合同履行情况的报告，为甲方提供决策依据。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于乙方需要租赁位于__________________________的住宅以满足居住需求，甲方愿意出租该住宅，同时为保障乙方的居住权益和提供专业服务，特聘请丙方作为服务提供方，协助乙方完成租赁事宜。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质。

1.3丙方负责提供租赁物的专业服务，包括但不限于房屋检查、维修保养等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

2.3丙方有权在租赁期满前三十日内通知甲方和乙方是否续签。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.4丙方负责监督租金的支付情况，确保租金按时足额支付至甲方。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3丙方负责监督押金的收取和退还过程。

五、租赁物的维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修与保养，确保租赁物符合居住条件。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得故意损坏或擅自改变租赁物的结构。

5.3丙方负责监督租赁物的维修与保养工作，确保维修质量。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供的租赁物符合约定的居住条件。

6.2乙方有权要求丙方提供专业服务，确保租赁物的居住安全和舒适度。

6.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，并享有居住的私密性。

六、甲方违约及限制条款

6.4若甲方未按约定提供符合居住条件的租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

6.5若甲方擅自提高租金或改变租赁物用途，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

6.6甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、丙方服务提供方的责权利

7.1丙方负责提供租赁物的专业服务，包括但不限于房屋检查、维修保养等。

7.2丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其履行合同情况。

7.3丙方有权向甲方提出书面报告，报告租赁合同的履行情况及存在问题。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的