住房投资合同标准文本

住房投资合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称为“乙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方具备合法投资资格，愿意将自有资金投入房地产领域进行投资。

2.乙方具备合法房地产开发资格，愿意接受甲方的投资，开发住房项目。

3.甲方、乙方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1乙方承诺开发的住房项目名称为：__________________________。

1.2住房项目地点位于：__________________________。

1.3住房项目规划总建筑面积为：__________________________。

1.4住房项目预计开发周期为：__________________________。

第二条投资金额

2.1甲方同意投资人民币：__________________________（大写：__________________________）。

2.2投资金额分期支付，具体支付方式如下：

（1）首付款：人民币__________________________，甲方在合同签订后__日内支付；

（2）进度款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点由双方另行约定。

第三条投资权益

3.1甲方对乙方的投资享有以下权益：

（1）享有乙方开发项目的投资收益；

（2）甲方享有优先购买乙方开发项目剩余房产的权利；

（3）甲方有权要求乙方按照约定提供项目开发进展、财务状况等相关信息。

3.2乙方应承担以下义务：

（1）保证项目开发的合法合规；

（2）保证按期完成项目建设，并按照合同约定进行销售；

（3）保证按照约定支付甲方投资收益。

第四条合同解除及违约责任

4.1合同签订后，双方任何一方未经对方同意，单方解除合同的，应向对方支付违约金人民币__________________________（大写：__________________________）。

4.2双方在履行合同过程中，如有下列情况之一的，应承担违约责任：

（1）甲方未按约定支付投资款的；

（2）乙方未按约定完成项目建设或提供相关信息的；

（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）项目开发合同；

（2）投资款项支付计划；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）乙方房地产开发资质证书复印件。

6.4本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称为“甲方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称为“乙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称为“丙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方具备合法投资资格，愿意将自有资金投入房地产领域进行投资。

2.乙方具备合法房地产开发资格，愿意接受甲方的投资，开发住房项目。

3.丙方作为第三方担保机构，愿意为甲乙双方的投资合作提供担保服务。

4.甲乙丙三方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1乙方承诺开发的住房项目名称为：__________________________。

1.2住房项目地点位于：__________________________。

1.3住房项目规划总建筑面积为：__________________________。

1.4住房项目预计开发周期为：__________________________。

第二条投资金额及担保

2.1甲方同意投资人民币：__________________________（大写：__________________________）。

2.2投资金额分期支付，具体支付方式如下：

（1）首付款：人民币__________________________，甲方在合同签订后__日内支付；

（2）进度款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点由双方另行约定。

2.3丙方作为担保机构，承诺在甲方投资款项到位后，对乙方进行担保，确保甲方投资款项的安全。

第三条甲方权益

3.1甲方享有以下权益：

（1）甲方对乙方开发项目的投资享有优先购买权；

（2）甲方享有项目开发收益的优先分配权；

（3）甲方有权要求乙方按照约定提供项目开发进展、财务状况等相关信息；

（4）甲方有权在项目开发过程中对乙方的经营决策进行监督。

第四条乙方责任及限制

4.1乙方应承担以下责任：

（1）保证项目开发的合法合规；

（2）保证按期完成项目建设，并按照合同约定进行销售；

（3）保证按照约定支付甲方投资收益。

4.2乙方在以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定完成项目建设或提供相关信息的；

（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的；

（3）乙方存在欺诈、隐瞒等行为的。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币__________________________（大写：__________________________）。

5.2违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）项目开发合同；

（2）投资款项支付计划；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）乙方房地产开发资质证书复印件；

（5）丙方担保协议。

第八条总结

8.1第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保机构，其介入为甲方提供了资金安全保障，确保了甲方投资款项的安全，同时，丙方的专业能力也增加了项目的可信度。

8.2甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资方，在合同中享有优先购买权、优先分配权等权益，确保了甲方在项目中的主导地位，有利于甲方在项目开发过程中实现自身利益最大化。

签订日期：__________________________

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称为“甲方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称为“乙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称为“丙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.乙方具备合法房地产开发资格，愿意开发住房项目。

2.甲方愿意提供资金支持，用于乙方的住房项目开发。

3.丙方作为第三方金融机构，愿意为甲方的资金提供贷款服务。

4.甲乙丙三方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1乙方承诺开发的住房项目名称为：__________________________。

1.2住房项目地点位于：__________________________。

1.3住房项目规划总建筑面积为：__________________________。

1.4住房项目预计开发周期为：__________________________。

第二条资金支持

2.1甲方同意向乙方提供人民币：__________________________（大写：__________________________）的资金支持。

2.2资金支持分阶段支付，具体支付方式如下：

（1）首付款：人民币__________________________，甲方在合同签订后__日内支付；

（2）进度款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点由双方另行约定。

第三条乙方权益

3.1乙方享有以下权益：

（1）乙方对甲方提供的资金支持享有使用权，用于住房项目的开发；

（2）乙方在项目开发过程中，有权根据市场情况调整项目设计和建设方案；

（3）乙方有权决定项目的销售策略和价格体系；

（4）乙方在项目完成后，享有项目全部收益的支配权。

第四条甲方责任及限制

4.1甲方应承担以下责任：

（1）按照合同约定，按时支付乙方资金支持；

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营决策；

（3）甲方在乙方违约时，有权采取法律手段维护自身权益。

4.2甲方在以下情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定支付资金支持的；

（2）甲方违反合同约定，对乙方造成重大损失的；

（3）甲方存在欺诈、隐瞒等行为的。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币__________________________（大写：__________________________）。

5.2违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）项目开发合同；

（2）资金支持支付计划；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）乙方房地产开发资质证书复印件；

（5）丙方贷款协议。

第八条总结

8.1乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房地产开发主体，在合同中享有资金使用权、项目调整权、销售决策权等权益，确保了乙方在项目开发过程中的主导地位，有利于乙方根据