中介房屋合同正式合同范例

中介房屋合同正式合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意出售位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3房屋所有权证号：__________。

1.4房屋现状为__________，具体装修情况详见附件一《房屋装修清单》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲方违约：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）房屋存在重大瑕疵，严重影响居住的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付款项。

4.2乙方违约：

（1）未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的__________%作为违约金；

（2）未按约定时间协助甲方办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋装修清单

附件二：其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意出售位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该房屋，为保障交易安全及顺利进行，甲方委托丙方（以下简称“丙方”）作为中介机构提供中介服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3房屋所有权证号：__________。

1.4房屋现状为__________，具体装修情况详见附件一《房屋装修清单》。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介机构，负责提供房屋买卖中介服务，协助甲乙双方完成房屋交易。

2.2中介服务费用为房屋交易价格的__________%，由乙方支付。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付中介服务费用。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.4乙方于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责核实房屋权属、交易价格等信息，确保交易合法、合规。

5.2丙方有权要求甲乙双方提供必要的证明材料，以完成中介服务。

5.3丙方有权对甲乙双方进行必要的协调和监督，以确保交易顺利进行。

5.4丙方有权根据市场行情调整中介服务费用。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何争议。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付款项。

6.3甲方有权要求丙方提供中介服务。

6.4甲方有权要求乙方协助办理房屋过户手续。

七、乙方的责任与权利

7.1乙方应按照约定支付款项。

7.2乙方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关材料。

7.3乙方有权要求丙方提供中介服务。

7.4乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）房屋存在重大瑕疵，严重影响居住的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付款项。

8.2乙方违约：

（1）未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的__________%作为违约金；

（2）未按约定时间协助甲方办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋装修清单

附件二：其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.保障交易安全：丙方作为中介机构，负责核实房屋权属、交易价格等信息，确保交易合法、合规，降低交易风险。

2.促进交易顺利进行：丙方负责协调甲乙双方，监督交易过程，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为房屋所有者，通过委托丙方提供中介服务，确保交易安全、合法，保障自身权益。

2.提高交易效率：甲方通过丙方提供的中介服务，提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买位于__________的房屋（以下简称“房屋”），甲方（以下简称“甲方”）有意出售该房屋，为保障交易安全及顺利进行，乙方委托丙方（以下简称“丙方”）作为中介机构提供中介服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3房屋所有权证号：__________。

1.4房屋现状为__________，具体装修情况详见附件一《房屋装修清单》。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介机构，负责提供房屋买卖中介服务，协助甲乙双方完成房屋交易。

2.2中介服务费用为房屋交易价格的__________%，由甲方支付。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付中介服务费用。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.4乙方于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责核实房屋权属、交易价格等信息，确保交易合法、合规。

5.2丙方有权要求甲乙双方提供必要的证明材料，以完成中介服务。

5.3丙方有权对甲乙双方进行必要的协调和监督，以确保交易顺利进行。

5.4丙方有权根据市场行情调整中介服务费用。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方应按照约定支付款项。

6.2乙方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关材料。

6.3乙方有权要求丙方提供中介服务。

6.4乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

6.5乙方在房屋交付前，有权对房屋进行实地查验，如有不符合约定的瑕疵，有权要求甲方进行修复或减少房款。

七、甲方的责任与权利

7.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何争议。

7.2甲方有权要求乙方按照约定支付款项。

7.3甲方有权要求丙方提供中介服务。

7.4甲方有权要求乙方协助办理房屋过户手续。

七、违约责任

7.1甲方违约：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）房屋存在重大瑕疵，严重影响居住的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付款项。

7.2乙方违约：

（1）未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的__________%作为违约金；

（2）未按约定时间协助甲方办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方