公寓型住宅出租合同标准文本

公寓型住宅出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的公寓型住宅出租给乙方使用，乙方承租该公寓型住宅事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的公寓型住宅位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方承租的公寓型住宅内设施设备齐全，包括但不限于：家具、家电、卫生间、厨房等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租赁期间，乙方应按照相关法律法规及物业管理规定支付水、电、燃气、网络等费用。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或设施设备。

4.2租赁期间，房屋的正常维修责任由甲方承担；因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的维修费用，由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及已付租金。

5.2乙方未按约定支付租金、押金或费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的公寓型住宅出租给乙方使用，并由丙方进行物业管理和维护事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的公寓型住宅位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方承租的公寓型住宅内设施设备齐全，包括但不限于：家具、家电、卫生间、厨房等。

1.3丙方作为管理方，负责房屋的日常维护、物业管理及协调服务。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租赁期间，乙方应按照相关法律法规及物业管理规定支付水、电、燃气、网络等费用。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或设施设备。

4.2租赁期间，房屋的正常维修责任由丙方承担；因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的维修费用，由乙方承担。

4.3丙方应确保房屋设施设备的正常运行，如因丙方管理不善导致房屋设施设备损坏，丙方应负责维修或更换。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按期支付租金，如乙方未按期支付，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

5.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方协助处理违约事宜。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金、押金或费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。

6.3乙方违反物业管理规定，造成他人或公共财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。

七、丙方责权利

7.1丙方负责房屋的日常维护、物业管理及协调服务，确保房屋设施设备的正常运行。

7.2丙方有权对乙方在房屋使用过程中违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

7.3丙方应按照甲方要求，协助处理乙方违约事宜。

八、争议解决

8.1因本合同发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为管理方，甲方可以将房屋的日常维护、物业管理及协调服务外包，降低自身管理成本，提高效率。

2.丙方作为专业物业管理机构，能够更好地维护房屋的完好和提升居住环境，保障甲方的长期利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过合同明确自身的权益，确保租金收入和房屋安全。

2.甲方作为主导方，有权对乙方的行为进行监督和管理，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的公寓型住宅出租给乙方使用，并由丙方提供增值服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的公寓型住宅位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方承租的公寓型住宅内设施设备齐全，包括但不限于：家具、家电、卫生间、厨房等。

1.3丙方作为服务方，负责提供房屋清洁、维修、保养等增值服务。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租赁期间，乙方应按照相关法律法规及物业管理规定支付水、电、燃气、网络等费用。

四、房屋使用及增值服务

4.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或设施设备。

4.2丙方提供的增值服务包括但不限于房屋清洁、维修、保养等，乙方应合理使用并配合丙方提供服务。

4.3丙方应确保提供的服务符合行业标准，乙方有权对服务质量提出意见或要求改进。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，如房屋不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。

5.2乙方有权要求丙方提供的服务达到约定的质量标准，如未达到标准，乙方有权要求丙方改进或提供赔偿。

5.3乙方有权在合同到期前提前终止租赁，但需提前__________个月通知甲方。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及已付租金。

6.2甲方未在约定时间内完成房屋整改的，乙方有权要求赔偿因延迟造成的损失。

6.3甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方。

七、丙方责权利

7.1丙方负责提供房屋清洁、维修、保养等增值服务，确保房屋处于良好状态。

7.2丙方有权根据乙方需求提供个性化服务，但需事先与乙方协商一致。

7.3丙方应确保服务过程中的安全措施，如因丙方疏忽导致乙方财产损失，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1因本合同发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由