2025土地使用权转让合同范本

2025土地使用权转让合同范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（转让方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，并遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就土地使用权转让事宜达成如下协议：###第一章总则第一条本合同转让的土地使用权是指位于地块的土地使用权（以下简称“该地块”），土地用途为,使用权类型为，使用权证号为。第二条该地块面积为平方米，具体位置以《国有土地使用证》附图为准，四至范围为：东至：南至：西至：北至：第三条该地块的土地使用权终止日期为年月日，剩余使用年限为年。第四条甲方依法取得该地块的土地使用权，并已按法律规定完成相关审批手续，有权将该地块转让给乙方。###第二章转让条件第五条该地块的转让总价款为人民币元整（大写：元整）。（注：转让价格应符合当地土地管理部门的评估标准，并经双方确认。）第六条乙方支付转让价款的方式为以下第种：一次性支付：乙方应在本合同签订之日起日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户；分期支付：第一期：人民币元，于年月日前支付；第二期：人民币元，于年月日前支付；第三期：人民币元，于年月日前支付。第七条甲方应在乙方支付全部转让价款之日起日内，将该地块的土地使用权过户至乙方名下，并协助乙方办理《国有土地使用证》的变更登记手续。第八条土地使用权转让过程中产生的税费，由双方按照国家规定各自承担。###第三章权利与义务第九条甲方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取转让价款；甲方应在本合同签订前，向乙方如实告知该地块的现状，包括但不限于：是否存在地上建筑物或附着物；是否存在抵押、查封等权利限制；是否涉及拆迁补偿或其他法律纠纷；甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并提供必要的证明文件；甲方不得在本合同签订后，将该地块转让给第三方，或设定任何权利限制；如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。第十条乙方的权利和义务：乙方有权按照本合同约定取得该地块的土地使用权；乙方应按约定时间足额支付转让价款；乙方在取得土地使用权后，应按照《国有土地使用证》载明的用途合法使用该地块，不得擅自改变土地用途；乙方在使用该地块过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害社会公共利益；如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。###第四章变更与解除第十一条经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条出现以下情形，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让价款及赔偿损失：甲方未按约定时间办理土地使用权过户手续，经乙方催告后仍未履行的；甲方隐瞒该地块存在权利限制或其他重大瑕疵，导致乙方无法正常使用该地块的；其他因甲方原因导致合同无法履行的情形。第十三条出现以下情形，甲方有权解除合同，并有权没收乙方已支付的转让价款：乙方未按约定时间支付转让价款，经甲方催告后仍未履行的；乙方在取得土地使用权后，擅自改变土地用途或进行违法建设的；其他因乙方原因导致合同无法履行的情形。###第五章违约责任第十四条任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整。（注：违约金的具体数额可由双方协商确定，但不得低于法律规定。）第十五条因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失，包括但不限于：已支付的转让价款及利息；乙方因本合同产生的前期投入及合理预期收益。第十六条因乙方原因导致甲方无法按约定时间取得转让价款的，乙方应按照每日%的比例向甲方支付逾期付款违约金，直至实际支付为止。第十七条因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。（注：不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。）###第六章争议解决第十八条本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。###第七章附加条款第十九条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十条本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十一条本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续，具有同等法律效力。甲方（盖章）