2025新款商业店铺租赁合同模板

2025新款商业店铺租赁合同模板商业店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称），证件号/统一社会信用代码：，地址：。承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称），证件号/统一社会信用代码：，地址：。鉴于甲方愿意将拥有所有权的商业店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章合同双方信息第一条甲方确认其对位于中华人民共和国（城市/县）路号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）拥有合法所有权，并同意将该店铺出租给乙方使用。第二条乙方确认其具备合法承租资格，并愿意按本合同约定的条件承租租赁店铺。第二章租赁物描述第三条租赁店铺的基本情况：坐落位置：中华人民共和国（城市/县）路号；面积：平方米；结构：；房屋用途：商业用途；房屋权属证明：（如需）。第四条租赁店铺现状：房屋交付时为现状，甲方已向乙方说明房屋的使用状况，乙方确认对租赁店铺的现状无异议。第三章租赁期限第五条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第六条租赁期限届满后，双方协商一致可续签合同，但需另行签订书面协议。第七条乙方若希望续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请。第四章租金及支付方式第八条租金：租金标准为每月人民币元（大写：）；租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每期开始前日支付。第九条支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户：户名：，开户银行：，账号：；甲方有权变更账户信息，并提前通知乙方。第十条逾期支付租金的违约责任：乙方若逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分的滞纳金，滞纳金按日计算，每日标准为逾期金额的‰；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第五章押金第十一条押金：乙方应支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证；押金应于本合同签订后日内支付至甲方指定账户。第十二条押金的使用：在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金；租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。第六章双方权利与义务第十三条甲方的权利与义务：权利：有权要求乙方按时支付租金及相关费用；有权监督乙方对租赁店铺的使用情况，确保乙方不违反相关法律法规或本合同约定；有权在租赁期限届满或合同解除后收回租赁店铺。义务：保证租赁店铺的合法性，确保乙方在租赁期间可以合法使用；在租赁期间，不得无故提高租金；不得干涉乙方正常的经营活动。第十四条乙方的权利与义务：权利：有权在租赁期间使用租赁店铺进行合法的商业经营活动；有权要求甲方提供租赁店铺的相关证明文件。义务：按时支付租金及相关费用；保证租赁店铺的合理使用，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途；遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动；承担租赁期间的维修保养费用，费用标准为（如需）。第七章费用承担第十五条租赁期间，与租赁店铺相关的费用由双方按以下方式承担：甲方承担：租赁店铺的房屋维修费用；乙方承担：水费、电费、燃气费、垃圾处理费、物业管理费等日常费用；其他费用：。第十六条因政府政策调整导致的税费增加，由双方协商分担。第八章续租与解约第十七条续租：乙方若希望续租，应按本合同第七条约定的时间提出书面申请；双方协商一致后，应签订书面续租协议；若未签订书面协议，则视为双方同意按原条件续租。第十八条解约：任何一方若需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方；解约后，双方应结清所有费用，乙方应按合同约定的时间搬离租赁店铺；若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿造成的损失。第九章违约责任第十九条违约责任：任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约；违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）；若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿守约方的实际损失；特别地，若乙方擅自转租、分租或改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十章争议解决第二十条争议解决方式：双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章其他条款第二十一条合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十二条其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；若本合同的某一条款被认定为无效，其余条款仍具有效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年