2025二手房买卖合同范本

2025二手房买卖合同范本本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国市区（县）签订：甲方（出卖人）：证件号：联系方式：地址：乙方（买受人）：证件号：联系方式：地址：鉴于甲方系位于中华人民共和国市区（县）小区号楼层号房屋（以下简称“标的房产”）的合法所有权人，乙方自愿购买该房产，双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条标的房产基本情况1.1房屋地址：1.2房屋产权证号：1.3房屋建筑面积：平方米1.4房屋用途：1.5房屋结构：1.6房屋所在层数：层（共层）1.7房屋附属设施：第二条房屋交易价款2.1双方确认标的房产的成交价为人民币（大写）元整（小写：￥元）。2.2上述价款包含该房屋及其附属设施的所有权及相关权益的转让价款。2.3乙方同意按照以下方式支付房款：（一）定金：人民币（大写）元整（小写：￥元），于本合同签订之日起日内支付；（二）首期款：人民币（大写）元整（小写：￥元），于年月日前支付；（三）剩余房款：人民币（大写）元整（小写：￥元），于双方完成房屋过户手续后日内支付。第三条履行义务3.1甲方应在收到定金后日内将标的房产交付乙方使用，并协助乙方办理相关过户手续。3.2甲乙双方应于年月日前共同前往市房地产交易中心办理过户手续，费用由承担。3.3在办理过户手续前，甲方应结清该房屋的水、电、燃气、供暖、物业管理等费用，并提供相关证明。3.4乙方应在支付房款时确保资金来源合法，并根据甲方要求提供相关证明材料。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（一）有权要求乙方按时支付房款；（二）有义务在交易过程中如实说明房屋现状及产权情况，不得隐瞒重大瑕疵；（三）有义务配合乙方完成房产过户、交付及相关手续。4.2乙方权利与义务：（一）有权知晓房屋的真实情况，有权要求甲方提供相关证明文件；（二）有义务按时支付房款，并提供合法的资金证明；（三）有义务配合甲方完成房产过户及交接手续。第五条违约责任5.1任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。5.2若甲方未能按本合同约定时间交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房价款总金额的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还已付房款及支付房价款总金额%的违约金。5.3若乙方未能按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权单方解除合同，并没收定金。第六条不可抗力6.1因不可抗力（包括但不限于地震、火灾、水灾、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。6.2遇到不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向市区（县）人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，送交房地产交易中心份，均具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月