2025房产中介租房合同范本

2025房产中介租房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称/姓名：地址：证件号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称/姓名：地址：证件号/统一社会信用代码：中介方（以下简称“丙方”）：名称：地址：统一社会信用代码：鉴于甲方向乙方出租其拥有的房产，丙方作为中介方促成本次交易并提供相关服务，甲乙双方同意遵守本合同的条款和条件。本合同旨在明确各方的权利和义务，确保租赁关系的合法性和顺利进行。第一条标的房屋1.1甲方将位于（地址）的房产（以下简称“标的房屋”）出租给乙方。标的房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。1.2甲方保证对标的房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。若因甲方原因导致乙方无法合法使用标的房屋，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方遭受的损失。第二条租赁期限2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，甲乙双方可协商续租，续租需另行签订书面合同。若双方未在租赁期届满前日内书面通知对方续租或终止租赁，则视为自动续租，本合同条款继续有效。2.3任何一方在租赁期内提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式3.1标的房屋的月租金为人民币元整（大写：元），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金/其他）。3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：户名：开户行：账号：3.3甲方收到租金后，需向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金4.1乙方需于本合同签订之日支付押金人民币元整（大写：元），押金用于保障乙方履行本合同的义务。4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金。4.3若乙方在租赁期间损坏标的房屋或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应确保标的房屋的合法性，提供必要的房屋资料，包括但不限于房产证、土地证等。5.1.2甲方应保证标的房屋在租赁期间内保持其现有的结构和设施，若因甲方原因导致标的房屋发生损坏，甲方应及时修复或承担修复费用。5.1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或增加其他费用，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。5.2.2乙方应合理使用标的房屋及其设施，不得进行违法活动或损坏房屋结构及设施。若因乙方原因导致标的房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.2.3乙方不得将标的房屋用于非法用途，不得擅自转租或转借他人，不得擅自改变房屋用途或结构。5.3丙方的权利与义务：5.3.1丙方作为中介方，负责撮合甲乙双方达成租赁交易，并协助办理相关手续。5.3.2丙方收取中介服务费人民币元整（大写：元），由方支付。第六条房屋的使用与维护6.1乙方在租赁期间内应合理使用标的房屋，并负责日常维护和保养。若因乙方使用不当导致设施损坏，修复费用由乙方承担。6.2标的房屋的维修责任由方承担，若维修事项涉及房屋结构或安全问题，甲方应协助处理。6.3乙方不得擅自改变标的房屋的结构或用途，若确需进行装修，需提前日书面通知甲方并征得甲方同意，并遵守相关法律法规及小区管理规定。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将标的房屋转租或转借他人。若有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.2甲方若同意乙方转租，需由乙方与次承租人签订书面转租合同，并向甲方备案。第八条合同的续租与终止8.1租赁期届满后，若双方未续签合同，乙方应于租赁期届满之日将标的房屋腾空并归还甲方，不得无故拖延。8.2任何一方在租赁期内提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。8.3若因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商终止或变更合同，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1若甲方未能按合同约定提供标的房屋或中途无故收回房屋，甲方应双倍退还押金，并赔偿乙方遭受的损失。9.2若乙方未能按时支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：元）以及赔偿遭受的损失。第十条争议的解决10.1若因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲、乙、丙三方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签章：签署日期：年