2025装修合同样本简约版

2025装修合同样本简约版第一条工程概况1.1工程地点：本工程位于市区路号室（以下简称“该房屋”）。1.2工程名称：该房屋室内装修工程。1.3工程范围：包括但不限于该房屋的地面、墙面、顶面、厨卫设施、电路改造、开关插座安装、门窗安装、灯具安装等工程内容，具体详见附件《装修项目清单》。1.4工程造价：本工程的总造价为人民币元整（大写：元整），合同价款包含设计费、材料费、人工费、管理费等全部费用。第二条设计与施工方案2.1设计要求：发包人应向承包人提供该房屋的平面图及相关资料，承包人应根据发包人的要求和相关法律法规设计出符合发包人需求的装修方案，并在本合同签订后日内向发包人提交设计方案。发包人应在收到设计方案后日内提出修改意见，承包人应在日内完成修改并重新提交设计方案。2.2施工方案：承包人应在开工前日向发包人提交具体的施工方案或进度计划，包括但不限于施工工艺、施工流程、时间节点等，发包人应在日内确认。施工方案一经确认，承包人不得单方面更改。2.3图纸变更：在施工过程中，如发包人需要对设计图纸或施工方案作出变更，应提前日以书面形式通知承包人，并协商确定相应的工程价格和施工工期的调整。第三条材料设备供应3.1材料设备的供应：本工程所需的所有材料和设备均由承包人负责采购，承包人应确保所采购的材料和设备符合国家相关标准和环保要求。3.2材料设备的检验：承包人在采购材料和设备时，应向发包人提供产品合格证或检验报告等证明文件。发包人有权对材料和设备进行检验，若发现材料或设备不符合质量要求，承包人应立即更换，并承担由此产生的全部费用。3.3品牌与质量：承包人应严格按照附件《装修材料清单》中约定的品牌和质量标准进行采购。如发包人同意更换品牌或材质，双方应另行签订补充协议，并相应调整合同价款。第四条工程期限4.1开工日期：本工程的开工日期为年月日。4.2竣工日期：本工程的竣工日期为年月日，总日历天数为天。4.3工期顺延：施工期间，如遇下列情况，承包人有权顺延工期：（1）发包人未按约定时间支付工程款；（2）发包人未按约定时间提供必要的施工条件；（3）不可抗力事件，如地震、洪水、台风等自然灾害；（4）政府行为因素，如停水、停电等；（5）发包人要求的工程设计变更导致的停工或返工。4.4竣工验收：承包人应在工程竣工后日内通知发包人进行竣工验收。验收合格后，双方签署《工程验收单》，并办理工程移交手续。第五条工程价款5.1合同总价款：本工程的总造价为人民币元整（大写：元整），包括设计费、材料费、人工费、管理费、税金等全部费用。5.2工程款支付方式：（1）首期款：合同签订后日内，发包人支付合同总价的%，即人民币元整（大写：元整）；（2）中期款：工程进度完成%时，发包人支付合同总价的%，即人民币元整（大写：元整）；（3）尾款：工程竣工验收合格后日内，发包人支付合同总价的%，即人民币元整（大写：元整）；（4）质保金：合同总价的%，即人民币元整（大写：元整），自工程竣工验收合格之日起年后无质量问题无息退还。5.3增项与减项：施工过程中，如发包人要求增加或减少工程项目，双方应签订《工程变更单》，并相应调整工程价款和工期。第六条付款方式6.1首期款支付：发包人应在本合同签订后日内支付首期款，逾期支付的，合同工期相应顺延。6.2中期款支付：发包人应在收到承包人提交的中期验收申请后日内完成验收，并支付中期款。逾期支付的，承包人有权暂停施工，由此产生的工期顺延由发包人承担。6.3尾款支付：发包人应在工程竣工验收合格后日内支付尾款。逾期支付的，每日应支付未付款项的‰作为违约金。6.4质保金退还：质保金自工程竣工验收合格之日起年后，如无质量问题，承包人应书面通知发包人退还质保金。第七条工程变更7.1设计变更：发包人如需对设计方案进行变更，应提前日以书面形式通知承包人，并协商确定变更内容及相应的工程价款和工期。7.2工程增减：施工过程中，如发包人要求增加或减少工程项目，双方应签订《工程变更单》，并对工程价款和工期作出相应调整。7.3变更费用：因发包人原因导致的工程变更，所产生的增项费用由发包人承担；因承包人原因导致的工程变更，所产生的减项费用由承包人承担。第八条施工与验收8.1施工规范：承包人应严格按照国家相关施工标准和规范进行施工，确保工程质量符合约定标准。8.2隐蔽工程验收：在施工过程中，承包人应在隐蔽工程完工后通知发包人进行验收，发包人应在接到通知后日内进行验收。验收合格后，承包人方可进行下一道工序。8.3竣工验收：工程竣工后，承包人应向发包人提交完整的竣工资料，并通知发包人进行验收。发包人应在接到验收通知后日内组织验收，验收合格后双方签署《工程验收单》。8.4质量问题处理：如验收过程中发现质量问题，承包人应在日内完成整改，并重新组织验收，由此产生的费用由承包人承担。第九条工程保修9.1保修范围：承包人对本工程的质量问题承担保修责任，保修范围包括但不限于地砖、墙砖、防水工程、木工工程、油漆工程等。9.2保修期限：本工程的保修期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算。9.3保修内容：在保修期限内，因承包人原因导致的质量问题，承包人应免费进行维修；如因发包人原因导致的质量问题，维修费用由发包人承担。9.4保修金退还：保修期满后，如无质量问题，承包人应书面通知发包人退还保修金。第十条违约责任10.1发包人违约：（1）发包人未按时支付工程款的，每日应支付未付款项的‰作为违约金；（2）发包人未按约定提供施工条件的，承包人有权顺延工期，由此造成的损失由发包人承担；（3）发包人未按时验收工程的，承包人有权顺延保修期，由此造成的损失由发包人承担。10.2承包人违约：（1）承包人未按约定工期竣工的，每日应支付合同总价的‰作为违约金；（2）承包人提供的材料或设备不符合质量要求的，应无条件更换并承担由此产生的全部费用；（3）承包人未按时完成维修的，每日应支付维修费用的‰作为违约金。第十一条争议解决11.1协商解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2申请调解：协商不成的，双方可向市消费者协会申请调解。11.3仲裁或诉讼：调解不成的，双方可选择以下方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同份数：本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。12.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3附件：本