2025年北京市合同范本

2025年北京市合同范本合同编号：签订地点：北京市区（县）签订日期：二〇二五年月日甲方（出租方）：统一社会信用代码/证件号码：地址：联系方式：乙方（承租方）：统一社会信用代码/证件号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其位于北京市区（县）街道（乡镇）路（街）号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公/其他）。1.3房屋产权证编号：，房屋所有权人：。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自二〇二五年月日起至二〇二五年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/月，年租金为元。3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付/支票），租金支付日期为每（月/季度/年）的第日。3.3租金支付账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：3.4租金中包含的费用：（如水、电、燃气费等，具体列明）。3.5租金中不包含的费用：（如物业管理费、卫生费等，具体列明）。第四条权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方保证所出租的房屋权属清晰，无任何纠纷，并有权出租。4.2甲方负责房屋的维修，确保房屋处于可使用的状态。4.3甲方有权检查房屋使用情况，并对乙方的违反合同行为进行合理制止。乙方的权利与义务：4.4乙方应按期支付租金及其他约定费用。4.5乙方不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、分租或借给他人使用，如需转租，需事先征得甲方书面同意。4.6乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构及设备。4.7乙方应按时缴纳相关费用，如逾期未缴，甲方有权催缴并收取滞纳金。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，双方不得单方面解除合同，如需变更或解除，需双方协商一致并签署书面协议。5.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）提供的房屋无法达到合同约定的使用条件；（2）收取租金或其他费用后，未履行相应义务；（3）其他严重违反合同约定的行为。5.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按期支付租金或相关费用，经催告后仍未支付；（2）擅自改变房屋用途或转租、分租；（3）利用房屋进行非法活动；（4）其他严重违反合同约定的行为。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金为元。给守约方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。6.2甲方提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已收的剩余租金。6.3乙方提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并结清所有应付费用。第七条补充条款7.1甲乙双方约定的其他条款：（1）；（2）；（3）。7.2未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条争议解决8.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条特别声明9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条合同份数10.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。甲方（盖章/签字）：签署日期：二〇二五年月日乙方（盖章/签字）：签署日期：二〇二五年月日备注：本合同为范本，具体条款可根据实际情