活动冷库租赁合同范本

活动冷库租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某食品有限公司

地址：江苏省南京市江宁区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某制冷设备有限公司

地址：江苏省苏州市工业园区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方租赁乙方活动冷库一事达成一致，签订本合同。甲方作为买方、出租方、委托方，需租赁乙方提供的活动冷库用于储存食品；乙方作为卖方、承租方、服务提供方，同意向甲方提供活动冷库租赁服务。双方本着平等互利的原则，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

本合同旨在明确双方在活动冷库租赁过程中的权利与义务，规定价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。通过本合同的签订，为双方建立长期稳定的合作关系奠定基础，实现资源共享、优势互补，共同发展。

为确保合同的顺利进行，双方应严格遵守国家相关法律法规，切实履行合同条款。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。双方在履行合同过程中遇到不可抗力因素，应立即通知对方，并根据实际情况协商解决。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

附则：

本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经对方书面同意。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在活动冷库租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方租赁乙方提供的活动冷库，用于储存食品；

2.乙方提供活动冷库租赁服务，并确保冷库的安全、卫生和正常运行；

3.双方按照约定的价格和支付条件进行租金支付；

4.双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规，履行各自的权利和义务；

5.双方在遇到不可抗力因素时，应立即通知对方并协商解决。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.活动冷库：指乙方提供给甲方用于储存食品的临时性冷库设施。

2.租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方活动冷库的时间期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

3.租金：指甲方按照约定支付给乙方的活动冷库租赁费用。

4.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定使用乙方提供的活动冷库，并享受乙方提供的相关服务。

2.甲方应按照约定的租赁期限租赁乙方活动冷库，不得提前解除或终止合同。

3.甲方应按照约定的价格和支付条件支付租金，不得拖欠或拒付。

4.甲方应妥善保管活动冷库内的物品，并确保冷库内的食品安全、卫生。

5.甲方不得将活动冷库用于非法用途，不得损害乙方合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取租金，并提供活动冷库租赁服务。

2.乙方应确保活动冷库的安全、卫生和正常运行，满足甲方的需求。

3.乙方应按照约定时间交付活动冷库，并确保冷库设施完好无损。

4.乙方应在租赁期限内提供必要的维修和技术支持，确保冷库的正常使用。

5.乙方应协助甲方处理租赁过程中的相关事宜，提供优质服务。

双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规，切实履行各自的权利和义务。如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。双方在遇到不可抗力因素时，应立即通知对方并协商解决。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认租赁活动冷库的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金支付方式为每月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。甲方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

乙方提供活动冷库租赁服务后，应向甲方提供正规发票。甲方支付的租金不含税，如遇国家政策调整，税费由甲方承担。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

甲方应按合同约定租赁乙方活动冷库，租赁期限内不得提前解除或终止合同。乙方应按合同约定提供活动冷库租赁服务，并在租赁期限内保证冷库的安全、卫生和正常运行。

第六条违约责任

一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。违约方还应承担因违约所产生的其他费用和损失。

甲乙双方应严格履行合同义务，如一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

甲乙双方在合同履行过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因法律法规变化导致合同无法继续履行的，双方应立即终止合同，互不承担违约责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他影响合同履行的情况。

当不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并采取必要的补救措施。

在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于履行合同义务，但应尽力减少损失。一旦不可抗力事件结束，双方应立即恢复合同履行。

如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。如果协商不成，甲方有权选择继续履行合同或解除合同。如果选择解除合同，乙方应根据实际情况退还已收取的租金，并免除甲方因不可抗力事件所造成的损失责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在任何情况下，双方均不得将争议提交至合同签订地以外的法院。

双方应遵守国家相关法律法规，如因法律法规变化导致合同无法继续履行的，双方应立即终止合同，互不承担违约责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。签字（或盖章）之前，本合同的任何口头承诺均无效，双方不得以此为由追究对方的责任。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中指定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应立即书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更不得违背国家相关法律法规，不得损害双方合法权益。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同履行期限届满，双方未续约；

b.双方协商一致解除合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除合同；

d.一方违约严重，对方解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并承担因合同解除所产生的费用。

5.保密条款：甲乙双方应对合同内容、商业秘密和双方之间的沟通信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，合同履行中发生的纠纷，应按照中华人民共和国的法律法规处理。

第十条附则

本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括：

1.活动冷库租赁合同详细条款；

2.