店面租赁合作合同范本

店面租赁合作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市，主要从事零售业务。甲方的地址为XX省XX市XX区XX路XX号。甲方的法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市，主要从事零售业务。乙方的地址为XX省XX市XX区XX路XX号。乙方的法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxxxxxx@。

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定使用店面的事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。

本合同的签订是为了明确双方在店面租赁过程中的权利和义务，确保合作双方的合法权益得到保障。同时，本合同也是基于双方对彼此信誉和实力的认可，以及对未来合作的信心和期待。

本合同的内容包括店面租赁的基本条款，如租赁期限、租金、付款方式等，以及双方在租赁过程中的权利和义务，如维修责任、变更条款、违约责任等。同时，本合同还包含了不可抗力、争议解决等其他条款，以确保双方在合同执行过程中能够顺利合作，避免不必要的纠纷和损失。

在本合同的履行过程中，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。任何一方违反合同条款，都应承担相应的违约责任。同时，双方应积极沟通，共同解决合同执行过程中可能出现的困难和问题，以确保合同的顺利履行。

本合同的签订标志着甲乙双方在店面租赁合作方面达成了一致，为双方的合作提供了法律依据和保障。双方应珍惜此次合作机会，共同努力，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在店面租赁合作中的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。合同范围包括店面租赁的基本条款，如租赁期限、租金、付款方式等，以及双方在租赁过程中的权利和义务，如维修责任、变更条款、违约责任等。

第二条定义

店面：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的店面。

租赁期限：指本合同约定的乙方租赁店面的时间期限，自双方签署本合同之日起至租赁期满之日止。

租金：指乙方按照约定向甲方支付的店面租赁费用，具体金额和支付方式见合同约定的租金标准和付款方式。

甲方：指本合同中作为出租方的XXX公司。

乙方：指本合同中作为承租方的XXX公司。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证店面的合法性和符合约定的使用条件，确保店面的安全和合规性。

（2）甲方应提供店面给乙方使用，并按照约定提供相关设施和服务。

（3）甲方应协助乙方办理与店面租赁有关的各类手续和证件。

（4）甲方应按照约定收取租金，并开具相关发票。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用店面。

（2）乙方应在租赁期限内妥善保管和使用店面，并确保店面的安全和合规性。

（3）乙方应在租赁期限内按照约定进行装修和经营活动，并承担相关的费用和责任。

（4）乙方应在合同约定的期限内支付租金和其他费用，并按照约定方式进行支付。

（5）乙方应在租赁期限届满后按照约定将店面交还给甲方，并承担相关的费用和责任。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：店面租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），具体金额根据实际租赁面积和市场行情进行调整。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式按月向甲方支付租金，账户信息详见合同附件。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一交易日将上月租金支付至甲方指定的账户。

4.押金：乙方在签署合同之日起向甲方支付押金人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租赁期满后无欠款及损坏情况下退还。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至租赁期满之日止。双方应在合同有效期内按照约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定提供店面或未确保店面的安全和合规性，乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

（2）甲方未协助乙方办理相关手续和证件，乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

（3）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）并承担相应赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

（2）乙方未按照约定使用店面或未妥善保管店面，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）并承担相应赔偿责任。

（3）乙方提前解除合同或未按照约定将店面交还给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）并承担相应赔偿责任。

双方因违约行为导致合同解除的，违约方应支付给对方因此造成的一切损失和费用。

本合同违约金条款不影响双方根据合同约定和法律法规规定享有的其他权利和救济。双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，因不可预见、不可避免且无法克服的客观原因导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如战争、封锁、征收等）、社会异常事件（如罢工、骚乱、疫情等）。

3.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应立即协商决定是否继续履行合同或终止合同，并按照公平原则分担因此造成的损失和费用。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，遭受损失的一方应向对方提供相关证明文件，并按照合同约定和实际情况协商解决赔偿事宜。

5.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行，除非双方协商决定终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行合同的其余条款，除非双方协商决定暂停或终止合同的履行。

4.双方应遵守相关法律法规，公正、公平地处理争议，并承担因此产生的费用和损失。

5.双方同意，争议解决过程中的一切通讯和文件均应保密，不得向第三方披露，除非法律法规要求或双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式互相发送通知。任何通知均应在发送后三个工作日内通过电话确认对方收到。

2.合同变更：除非双方另有约定，本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.租赁期满，双方未续签合同；

b.双方协商一致终止合同；

c.依法强制终止合同；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商决定终止合同。

4.合同终止后，乙方应按照约定将店面交还给甲方，并承担相关的费用和责任。

5.本合同的任何条款均不得解释为一方对另一方的许可或放弃任何权利，除非双方明确约定。

第十条附则

1.本合同附录包括店面现状照片、租赁期间的设计方案、装修标准等，作为本合同的补充材料。附录与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括租赁合同、租金支付证明、店面使用权证明等，作为本合同的参考资料。附件不具有法律效力，但可用于解释和证明本合同的履行情况。

3.本合同的签署、生效、