北京商业供暖合同范本

北京商业供暖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市XXXX供暖有限公司”，是一家依法成立并有效存在的企业，注册地址为北京市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“北京市XXXX供暖设备有限公司”，是一家依法成立并有效存在的企业，注册地址为北京市YY区YY路YY号，法定代表人为李四，联系电话

合同简介：

双方本着平等互利的原则，甲方将其拥有的供暖设备出租给乙方使用，乙方负责支付相应的租金并按照约定使用设备。双方合作的背景是北京市冬季气温较低，供暖需求量大，甲方拥有供暖设备资源，乙方有供暖需求，因此双方达成协议，共同合作，以满足市场需求。

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，规定了供暖设备的使用范围、租金支付条件、履行期限、违约责任等内容，以确保双方在合作过程中能够遵守约定，维护双方的合法权益。

在签订本合同时，双方应仔细阅读合同条款，确认无异议后签字盖章，本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可依法向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需修改或终止合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

双方在签订合同时，应提供真实的身份信息和联系方式，如有变更，应及时通知对方。任何一方未履行通知义务导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件如有未尽事宜，以附件为准。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：北京市XXXX供暖有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：北京市XXXX供暖设备有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确北京市XXXX供暖有限公司（以下简称“甲方”）与北京市XXXX供暖设备有限公司（以下简称“乙方”）之间关于供暖设备租赁的具体内容和双方的权利义务。甲方同意将其拥有的供暖设备出租给乙方使用，乙方则负责支付相应的租金，并按照约定使用设备。

第二条定义

1.“供暖设备”：指甲方所有并用于供暖的设备，包括但不限于锅炉、管道、散热器等。

2.“租金”：指乙方按照约定向甲方支付的供暖设备使用费用。

3.“使用期限”：指本合同约定的乙方使用供暖设备的时间期限。

4.“违约”：指任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方应保证供暖设备的质量和正常运行，确保设备能够满足乙方的供暖需求。

1.2甲方应提供供暖设备的安装、维护和维修服务，并承担相应的费用。

1.3甲方应按照约定时间交付供暖设备，并确保设备的数量和质量符合合同约定。

1.4甲方应按照乙方的合理要求，对供暖设备进行调整和改造。

1.5甲方应按照约定时间提供供暖服务，确保供暖效果达到乙方的合理要求。

乙方的权利与义务：

2.1乙方应按照约定支付租金，并按照约定的时间和方式支付。

2.2乙方应合理使用供暖设备，并按照甲方的要求进行维护和保养。

2.3乙方应不得将供暖设备转租或转让给第三方，不得改变设备的使用目的。

2.4乙方应按照约定时间和方式接收供暖设备，并确保设备的正常运行。

2.5乙方应在合同约定的期限内支付供暖费用，如逾期支付，应按照约定的利率支付滞纳金。

双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为人民币【】元整（大写：【】元整），用于租赁供暖设备。

2.乙方应按照约定的方式和时间支付租金，迟延支付的，应按照逾期支付金额的【】%支付滞纳金。

3.乙方支付租金的方式为：【】，并在【】日前支付至甲方指定的账户。

4.甲方提供供暖设备后，乙方应按照实际使用情况支付相应的供暖费用，费用标准为：【】。

5.乙方应在每月【】日前支付当月的供暖费用，逾期支付的，应按照逾期支付金额的【】%支付滞纳金。

第六条违约责任

1.如甲方未按照约定时间、数量交付供暖设备，或供暖设备存在质量问题，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金的【】%。

2.如乙方未按照约定时间和方式支付租金或供暖费用的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金的【】%或供暖费用的【】%。

3.如甲方未按照约定提供供暖服务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为供暖费用的【】%。

4.如乙方未按照约定使用供暖设备，或转租、转让供暖设备的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金的【】%或供暖费用的【】%。

5.如双方因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担违约责任。

6.双方应按照约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

7.本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付相应的赔偿金。

8.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，如因违反法律法规导致的违约，违约方应承担相应的法律责任。

9.本合同约定的违约责任事项如与法律法规冲突，以法律法规为准。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及技术故障（如网络中断、关键设备故障等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同义务。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的继续履行、变更或解除事宜。

5.如果不可抗力事件导致甲方无法按照约定时间、数量交付供暖设备或提供供暖服务的，甲方不承担违约责任。

6.如果不可抗力事件导致乙方无法按照约定时间支付租金或供暖费用的，乙方不承担违约责任。

7.双方应通过友好协商，共同评估不可抗力事件对合同履行产生的影响，并据此调整合同履行方案。

第八条争议解决

1.双方应尽力通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，以寻求法律解决。

3.诉讼是解决争议的最终手段，双方在诉讼过程中应遵守法院的管辖权和法律法规的规定。

4.双方在争议解决过程中应保持合作态度，不得损害对方的合法权益。

5.任何一方在争议解决过程中提出的诉讼请求，均应符合合同精神和法律法规的要求。

6.双方在争议解决过程中应保密相关信息，不得泄露对方的商业秘密和个人信息。

7.争议解决的结果应符合公平、公正、公开的原则，维护双方的合法权益。

8.本合同约定的争议解决方式适用于合同的任何争议，包括合同条款的解释、履行、变更、解除等。

第九条其他条款

1.双方应通过书面形式变更本合同的任何条款，任何口头承诺均无效。

2.合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。

3.除非双方另有约定，本合同的任何变更均应在变更协议生效后继续履行。

4.双方同意，本合同的任何条款均不得解释为一方对另一方的任何形式的默许或放弃。

5.本合同的任何条款均不得违反国家法律法规的强制性规定。

6.双方应确保本合同的履行不损害社会公共利益，不损害第三方合法权益。

7.本合同的任何争议解决结果均不得影响双方的合法权益和社会公共利益。

8.本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均应适用中华人民共和国的法律。

第十条附则

1.本合同附录如有未尽事宜，应以书面形式补充，补充材料与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括供暖设备的详细技术参数、租赁清单等，双方应按照附件约定的内容履行各自的权利和义务。