南京租房中介合同范本

南京租房中介合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：南京XXX科技有限公司

甲方地址：江苏省南京市XXX街道XXX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：南京XXX中介有限公司

乙方地址：江苏省南京市XXX街道XXX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲方为寻求合适的办公场地，提高公司运营效率，决定将公司现有办公场地对外出租。乙方作为专业的中介服务公司，具备丰富的租房经验和资源，甲方委托乙方为其寻找合适的承租方。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议，共同遵照执行。

本合同旨在明确甲乙双方在本次租房过程中的权利和义务，确保双方利益。甲方作为出租方，负责提供合适的办公场地；乙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的承租方并协助双方签订租赁合同。在此基础上，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的履行。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，签订本合同，明确双方的权利和义务。本合同共分为十三部分，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为一年。合同期满后，如甲乙双方未达成续约协议，则本合同自行终止。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，互相配合，确保合同顺利履行。

为保证甲乙双方合法权益，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签订合同后，应严格遵守合同约定，共同努力，实现互利共赢。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：南京XXX科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：南京XXX中介有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在南京租房过程中的权利和义务，确保双方利益。甲方作为出租方，负责提供合适的办公场地；乙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的承租方并协助双方签订租赁合同。涉及的具体内容包括但不限于：房源信息的收集与提供、承租方的筛选与推荐、租赁合同的签订、租金的支付与收取等。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.出租方：指南京XXX科技有限公司，以下简称甲方。

2.中介方：指南京XXX中介有限公司，以下简称乙方。

3.办公场地：指甲方拥有的位于江苏省南京市XXX街道XXX号的办公场所。

4.承租方：指乙方为其找到的符合条件的租赁甲方办公场地的公司或个人。

5.租赁合同：指甲方与承租方签订的关于办公场地的租赁协议。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应向乙方提供真实的房源信息，包括办公场地的位置、面积、设施等。

（2）甲方应配合乙方的筛选和推荐工作，提供必要的协助和支持。

（3）甲方在乙方推荐承租方后，有权根据实际情况决定是否与其签订租赁合同。

（4）甲方应按照租赁合同的约定，收取租金并提供相应的服务。

（5）甲方应保证办公场地的安全、卫生和正常使用，确保承租方的权益。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应根据甲方的需求，积极寻找符合条件的承租方，并为其提供相关的信息和建议。

（2）乙方应对承租方进行筛选，确保其具备良好的信誉和支付能力。

（3）乙方应协助甲方与承租方签订租赁合同，并负责解释合同条款。

（4）乙方应在租赁合同签订后，协助甲方收取租金，并提供必要的支持和服务。

（5）乙方应对甲方的房源信息保密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

甲乙双方确认，办公场地的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整）。租金支付方式为每月支付一次，支付时间为每月的【】日前。乙方应在支付租金时，向甲方出具合法有效的支付凭证。

乙方应在租赁合同签订后的【】日内，向甲方支付第一个月的租金。自第二个月起，乙方应在每月的【】日前支付当月的租金。若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

甲方应保证办公场地的设施设备正常运行，如因设施设备故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为一年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。合同期满后，如甲乙双方未达成续约协议，则本合同自行终止。

乙方应在合同有效期内，完成甲方委托的租房中介服务。若乙方未在合同有效期内完成服务，应承担违约责任。

第六条违约责任

1.乙方未按照本合同约定时间支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。

2.甲方未按照本合同约定提供办公场地或设施设备的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同有效期内未完成甲方委托的租房中介服务，应支付违约金，违约金为本合同委托服务费的【】%。

4.甲乙双方未按照本合同约定履行各自的权利和义务的，应承担相应的法律责任。

5.本合同有效期内，如遇不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应立即协商解决，可请求延长履行期限或部分或全部免除责任。

6.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.本合同的违约金、赔偿金等费用，甲乙双方均有权依法主张权利，并有权要求对方支付相应的迟延履行金。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

发生不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应保持沟通，共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并根据情况协商调整合同履行期限或内容。

若不可抗力事件导致本合同无法履行，甲乙双方均不对因此产生的损失承担责任。但不可抗力事件结束后，甲乙双方应立即协商恢复合同履行。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式：

1.提交【】仲裁委员会进行仲裁；

2.向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲乙双方选择的争议解决方式应在发生争议后【】日内书面通知对方。如果甲乙双方未能在通知期限内选择争议解决方式，则视为同意提交【】仲裁委员会进行仲裁。

无论选择哪种争议解决方式，甲乙双方都应保证提供的证据真实、完整，并遵守相应的法律法规和仲裁规则或诉讼程序。双方应承担因争议解决产生的相关费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。

在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同未争议部分的义务，除非争议解决机构作出其他裁决。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：南京XXX科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：南京XXX中介有限公司

签订日期：____年____月____日

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式相互发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：甲乙双方同意，除非双方书面同意变更，否则本合同的任何条款不得擅自变更。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续约；

b.双方协商一致终止合同；

c.一方严重违约，对方书面通知终止合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止。

4.合同解除：在合同有效期内，除非不可抗力或双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。

5.合同转让：甲乙双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

6.保密条款：甲乙双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条