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文档简介

1T/XZBX0015—2025建筑装饰工程造价核算规范本文件规定了建筑装饰工程造价核算中的基本规定、造价构成、核算方法深化、造价文件编制标准升级、审核与监督强化及争议解决机制内容。本文件适用于住宅、公共建筑、商业空间等各类建筑装饰工程的预算编制、过程结算及竣工决算。2规范性引用文件本文件没有规范性引用文件。3术语和定义下列术语和定义适用于本文件。3.1工程变更签证engineeringchangevisa施工过程中因设计调整、业主需求变化导致的工程量增减及费用调整的书面确认文件。3.2暂列金额provisionalamount招标文件中预留的用于工程不可预见费用的专项资金，不超过合同总价的10%。3.3材料价差调整materialspreadadjustments施工期间因市场价格波动超过5%时，发承包双方按约定调整材料费用的机制。4基本规定4.1核算依据扩展设计文件：包括效果图、施工图、节点大样图及BIM模型。合同条款：明确计价模式、变更处理程序、索赔时限（建议≤28天）。材料标准：环保等级（如E0级板材）、防火性能（A级/B1级）。4.2核算流程细化可通过建立表格细化核算流程，各阶段核算内容见表1。2T/XZBX0015—2025表1核算流程细化5造价构成5.1直接费用细化直接费用细化要求见表2。表2直接费用细化表5.2间接费用补充安全文明施工费：不低于工程总造价的1.2%。冬雨季施工增加费：按实际发生工期×0.5‰/天计取。BIM技术应用费：单独列项，按模型面积3-8元/㎡计算。5.3其他费用增补垃圾清运费：按建筑面积×15-30元/㎡（含外运）。成品保护费：按分项工程造价的0.3%-0.8%计取。6核算方法深化6.1工程量计算规则扩展墙面面积：门窗洞口减半扣除，高度≥2.1m按全面积计算。异形吊顶：按展开面积计算，弧度部分增加15%人工系数。6.2材料价格确定机制信息价：采用工程所在地造价管理部门发布的季度指导价。市场询价：大宗材料（如石材、不锈钢）需提供至少3家供应商盖章报价单。甲供材料：按采购价×（1+3%采保费）计入工程总价。6.3风险管控条款价格波动：钢材、铜材等大宗材料可约定±5%以内不调整。T/XZBX0015—20253设计变更：单项变更超合同价2%时启动重计量程序。7造价文件编制标准升级7.1文件组成细化文件组成细化要求见表3。表3文件组成细化7.2数字化要求采用统一电子表格格式（提供模板下载）。BIM模型需关联工程量数据（IFC标准格式）。8审核与监督强化8.1三级审核制度初审：项目造价员自查（24小时内完成）。复审：企业成本部抽审（抽检率≥30%）。终审：外聘专家重点审核（争议项100%覆盖）。8.2质量评价体系质量评价体系要求见表4。表4质量评价体系9争议解决机制9.1争议处理流程双方协商（7个工作日内）。行业协会调解（提交《争议调解申请书》）。仲裁/诉讼（按合同约定执行）。9.2

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