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房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/县〕签订：出租人〔以下简称“甲方”〕：________________________姓名/公司名称：_________________________________地址：_________________________________________联络方式：_____________________________________承租人〔以下简称“乙方”〕：________________________姓名/公司名称：_________________________________地址：_________________________________________联络方式：_____________________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描绘1.1甲方出租的房屋位于中华人民共和国_________〔省/市〕_________〔城市/县〕路_________号，详细房号为，以下简称“租赁房屋”。1.2租赁房屋的建筑面积为_________平方米，产权证编号为_________。该房屋现状已由双方共同确认并拍照存档。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共____个月。2.2假设乙方希望在合同期满后继续租用租赁房屋，应于合同期满前_________日书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1本合同项下租金为每月人民币_________元〔大写：_________元整〕。3.2租金支付方式为_________〔银行转账/现金〕，甲方指定收款账户信息如下：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________3.3乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的千分之一支付违约金。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。4.1.2甲方负责提供租赁房屋的不动产权证、相关审批文件及其他必要证明，配合乙方办理入住手续。4.1.3甲方不得无故干预乙方的正常使用，但有权进入租赁房屋进展必要的检查和维修工作。甲方应在接到乙方通知后_________小时内安排维修。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用〔见第六条〕。4.2.2乙方不得擅自改变租赁房屋的构造或用处，未经甲方书面同意，不得转租、分租或与别人共同使用租赁房屋。4.2.3乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，防止造成损坏。如因乙方原因导致损坏，应负责修复或赔偿。第五条押金5.1乙方向甲方支付押金人民币_________元〔大写：_________元整〕，用于保证乙方履行本合同项下的义务。5.2押金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应于____日内将押金全额退还乙方。第六条费用承当6.1租赁期间内，以下费用由乙方承当：6.1.1房屋租金；6.1.2水、电、燃气、供暖等能费用；6.1.3物业管理费及其他相关效劳费用；6.1.4、网络及有线电视费用〔如乙方使用〕。6.2房屋维修费用由甲方承当，但因乙方不当使用导致的损坏除外。第七条租赁房屋的交付与收回7.1甲乙双方于签订本合同时共同验房并签署《租赁房屋交接清单》，明确租赁房屋及设施设备的状态。7.2租赁期满或合同解除后，乙方应按《租赁房屋交接清单》的状态将租赁房屋交还甲方。如因乙方原因导致租赁房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可对本合同进展修改或补充，并签订书面协议。8.2有以下情形之一的，甲方有权解除合同：8.2.1乙方未按约定支付租金超过____日；8.2.2乙方擅自转租、分租或改变租赁房屋用处；8.2.3乙方利用租赁房屋从事违法活动。8.3有以下情形之一的，乙方有权解除合同：8.3.1甲方未按约定履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用超过____日；8.3.2租赁房屋因不可抗力或非双方过失导致灭失或严重损坏，无法继续使用。第九条违约责任9.1任何一方违背本合同约定的义务，均构成违约，应承当相应的违约责任。9.2假设甲方提早收回租赁房屋或乙方提早退租，那么视为违约。违约方需向守约方支付相当于____个月租金的违约金。第十条争议解决10.1因履行本合同产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，均具同等