全栋住宅楼承包租赁合同

全栋住宅楼承包租赁合同合同编号：____本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/地区〕签订：甲方〔以下简称“甲方”〕：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联络方式：____________________乙方〔以下简称“乙方”〕：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联络方式：____________________鉴于甲方拟委托乙方提供_____________效劳/产品，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：________________________1.2工程内容：乙方为甲方提供_____________效劳/产品，详细内容详见本合同附件一。1.3工程期限：本合同自签订之日起至____年____月____日止，共计_____个月。第二条权利与义务2.1甲方的权利与义务〔1〕甲方应按时支付合同约定的款项，并提供乙方履行合同所需的协助和资料。〔2〕甲方有权对乙方提供的效劳/产品进展监视，提出合理建议，并在发现问题时及时通知乙方。2.2乙方的权利与义务〔1〕乙方应按照合同约定的时间、质量及标准完成效劳/产品的交付，并确保其符合国家相关法律法规及行业标准。〔2〕乙方有权要求甲方按时支付合同款项，并在收到甲方的合理反应后，及时进展整改或调整。第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额：人民币_________元〔大写：_________〕。3.2付款方式：〔1〕预付款：本合同签订之日起_____日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%，即人民币_________元。〔2〕中期款：工程进度到达____%时，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%，即人民币_________元。〔3〕尾款：工程完成并经甲方验收合格后_____日内，甲方应向乙方支付剩余款项，即人民币_________元。3.3付款方式：银行转账/汇款至乙方指定账户，账户信息详见本合同附件二。3.4发票：乙方应在每次收款前提供符合国家税务规定的增值税专用发票或普通发票。第四条验收标准与流程4.1验收标准：〔1〕效劳/产品的质量符合合同约定及行业标准；〔2〕效劳/产品的交付时间符合合同约定；〔3〕效劳/产品通过甲方的验收测试，并获得书面确认。4.2验收流程：〔1〕乙方完成效劳/产品后，应向甲方提交验收申请及相关文档资料。〔2〕甲方应在收到验收申请之日起_____个工作日内完成验收，并以书面形式通知乙方验收结果。〔3〕假设验收不合格，甲方应提出详细整改意见，乙方应在收到通知之日起_____个工作日内完成整改。第五条违约责任5.1甲方违约责任：〔1〕甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，需向乙方支付应付金额的____‰作为违约金；〔2〕甲方无故终止合同的，应赔偿乙方因此遭受的实际损失。5.2乙方违约责任：〔1〕乙方未按约定时间完成效劳/产品的，每逾期一日，需向甲方支付合同总金额的____‰作为违约金；〔2〕乙方提供的效劳/产品不符合约定标准的，甲方有权要求乙方整改或更换，由此产生的额外费用由乙方承当。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同义务时，应在事件发生后_____日内书面通知另一方，并提供相关证明。6.2受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，并在事件完毕后及时恢复履行合同义务。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进展修改或补充。7.2任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形：〔1〕因不可抗力导致无法履行；〔2〕对方严重违约且在收到通知后_____日内未予改正。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向_________〔城市〕有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方〔盖章〕：法定代表人或受权代表签字：____________________日期：____年____月____日乙方〔盖章〕：法定代表人或受权代表签字：____________________日期：____年____月____日附件一：效劳/产品详细内容〔详细内容详见合