bt项目合同样本

bt项目合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拟建设的bt项目（以下简称“该项目”）的相关事宜达成一致意见，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：该项目

1.2项目地点：____市____区____街道

1.3项目规模：____平方米

1.4项目类型：____（住宅、商业、办公、其他）

1.5项目总投资：____万元人民币

1.6项目建设周期：____个月

二、合同主体

2.1甲方：____（全称）

2.2乙方：____（全称）

三、合同内容

3.1乙方同意承担该项目的建设、开发、销售等全部责任，甲方负责提供土地使用权及项目相关手续。

3.2乙方应按照甲方提供的土地使用权及项目相关手续，在约定的时间内完成项目建设。

3.3乙方在项目建设过程中，应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。

3.4乙方在项目建设过程中，应遵守国家有关环境保护、安全生产、消防安全等方面的法律法规，确保施工安全。

3.5乙方应按时向甲方支付项目建设费用，具体支付方式及期限如下：

（1）合同签订后____个工作日内，乙方支付项目总投资____%的预付款；

（2）项目建设过程中，每完成____%的工程量，乙方支付相应比例的建设进度款；

（3）项目建设完成后，乙方支付项目总投资____%的竣工结算款；

（4）项目销售完成后，乙方支付项目总投资____%的销售提成款。

3.6甲方在收到乙方支付的建设费用后，应按照约定及时办理土地使用权及项目相关手续。

3.7双方应按照国家相关法律法规和行业标准，合理确定项目竣工日期。

3.8项目竣工后，甲方有权对项目进行验收，验收合格后，乙方应按照约定向甲方支付竣工结算款。

3.9双方应按照国家相关法律法规和行业标准，合理确定项目销售价格及销售提成比例。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按时完成项目建设，导致项目延期交付的，应向甲方支付____%的违约金。

4.3乙方未按时支付建设费用，导致项目进度延误的，应向甲方支付____%的违约金。

4.4甲方未按时办理土地使用权及项目相关手续，导致项目无法按期开工的，应向乙方支付____%的违约金。

4.5任何一方因违约导致合同解除的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效、变更、解除和终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同在履行过程中，如需变更、解除或终止，双方应书面协商一致。

6.3本合同终止后，双方应按照约定妥善处理剩余事宜。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.项目用地批准文件

2.项目建设规划许可证

3.项目施工许可证

4.项目竣工验收报告

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟投资建设bt项目（以下简称“该项目”），为保障项目顺利进行，确保甲方权益，甲方拟引入第三方（以下简称“第三方”）作为项目合作伙伴。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体

1.1甲方：____（全称）

1.2乙方：____（全称）

1.3第三方：____（全称）

二、项目概况

2.1项目名称：该项目

2.2项目地点：____市____区____街道

2.3项目规模：____平方米

2.4项目类型：____（住宅、商业、办公、其他）

2.5项目总投资：____万元人民币

2.6项目建设周期：____个月

三、甲方权益

3.1甲方享有该项目土地使用权、项目建设、销售等方面的权利。

3.2甲方对项目建设进度、质量、成本等享有监督权。

3.3甲方有权根据市场行情调整项目销售价格。

3.4甲方有权要求乙方和第三方按照合同约定履行义务。

四、乙方及第三方责任

4.1乙方负责该项目的建设、开发、销售等全部责任。

4.2第三方负责提供项目所需资金，并协助乙方完成项目建设。

4.3乙方和第三方应按照甲方要求，在约定的时间内完成项目建设。

五、甲方权利条款

5.1甲方有权对项目建设进度、质量、成本等进行监督，如发现乙方和第三方存在违规行为，甲方有权要求乙方和第三方立即整改。

5.2甲方有权根据市场行情调整项目销售价格，并要求乙方和第三方按照调整后的价格进行销售。

5.3甲方有权要求乙方和第三方在项目竣工后，按照约定支付竣工结算款。

5.4甲方有权要求乙方和第三方在项目销售完成后，按照约定支付销售提成款。

六、乙方及第三方权利

6.1乙方和第三方有权按照合同约定，获得项目收益。

6.2乙方和第三方有权在项目建设和销售过程中，享受甲方提供的必要支持。

七、乙方及第三方义务

7.1乙方和第三方应按照甲方要求，在约定的时间内完成项目建设。

7.2乙方和第三方应按照约定，向甲方支付项目建设费用。

7.3乙方和第三方应确保项目建设质量，避免因质量问题导致的损失。

7.4乙方和第三方应按照约定，向甲方支付竣工结算款和销售提成款。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方和第三方未按时完成项目建设，导致项目延期交付的，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方和第三方未按时支付项目建设费用，导致项目进度延误的，应向甲方支付____%的违约金。

8.3乙方和第三方在项目建设过程中，出现重大质量问题，应承担相应的赔偿责任。

8.4乙方和第三方在项目销售过程中，不得擅自调整销售价格，否则应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效、变更、解除和终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同在履行过程中，如需变更、解除或终止，双方应书面协商一致。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份。

十二、第三方介入意义和目的

12.1第三方介入旨在为甲方提供项目所需资金，保障项目建设顺利进行。

12.2第三方介入有助于降低甲方投资风险，提高项目成功率。

十三、甲方权益主导目的和意义

13.1甲方权益主导旨在确保项目建设进度、质量、成本等符合预期。

13.2甲方权益主导有助于甲方在项目建设和销售过程中，充分行使权利，保障自身利益。

附件：

1.项目用地批准文件

2.项目建设规划许可证

3.项目施工许可证

4.项目竣工验收报告

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拟参与bt项目（以下简称“该项目”）的建设与运营，为保障乙方权益，乙方拟引入第三方（以下简称“第三方”）作为项目投资方。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体

1.1甲方：____（全称）

1.2乙方：____（全称）

1.3第三方：____（全称）

二、项目概况

2.1项目名称：该项目

2.2项目地点：____市____区____街道

2.3项目规模：____平方米

2.4项目类型：____（住宅、商业、办公、其他）

2.5项目总投资：____万元人民币

2.6项目建设周期：____个月

三、乙方权益

3.1乙方享有该项目的设计、施工、运营等权利。

3.2乙方对项目建设进度、质量、成本等享有决策权。

3.3乙方有权在项目运营过程中，根据市场行情调整运营策略。

3.4乙方有权要求甲方和第三方按照合同约定履行义务。

四、甲方及第三方责任

4.1甲方负责提供项目建设用地及项目相关手续。

4.2第三方负责提供项目所需资金，并协助乙方完成项目建设。

4.3甲方和第三方应按照乙方要求，在约定的时间内完成项目建设。

五、乙方权利条款

5.1乙方有权对项目建设进度、质量、成本等进行决策，确保项目符合预期。

5.2乙方有权要求甲方和第三方在项目建设过程中，提供必要的支持和服务。

5.3乙方有权在项目运营过程中，根据市场行情调整运营策略，以最大化项目收益。

5.4乙方有权要求甲方和第三方在项目运营完成后，按照约定支付运营收益。

六、甲方及第三方义务

6.1甲方应按照约定，提供项目建设用地及项目相关手续。

6.2甲方应确保项目建设用地及项目相关手续符合国家法律法规要求。

6.3第三方应按照约定，提供项目所需资金，并协助乙方完成项目建设。

6.4第三方应确保项目资金按时到位，不得挪用或占用项目资金。

七、甲方及第三方违约责任及限制条款

7.1甲方未按时提供项目建设用地及项目相关手续，导致项目延期开工的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方未按时办理项目相关手续，导致项目无法按期开工的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3第三方未按时提供项目所需资金，导致项目进度延误的，应向乙方支付____%的违约金。

7.4甲方和第三方在项目建设过程中，如出现重大质量问题，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效、变更、解除和终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在履行过程中，如需变更、解除或终止，双方应书面协商一致。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份。

十一、乙方权益主导目的和意义

11.1乙方权益主导旨在确保项目建设与运营符合乙方利益，实现项目收益最大化。

11.2乙方权益主导有助于乙方在项目建设和运营过程中，充分行使决策权，保障自身权益。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1弱化甲方为主导，有利于乙方在项目建设与运营中发挥更大的主动性和创造性。

12.2弱化甲方为主导，有助于乙方在项目风险控制方面发挥更大的作用，降低项目风险。

附件：

1.项目用地