二零二五版二手房买房定金协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房买房定金协议甲方（买房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产名称与位置房产1：名称为______，位于______（详细说明如街道、小区、楼层等）。房产2（如有）：名称为______，位于______。房产应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如房产证、装修标准等）。2.房产质量要求乙方提供的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。房产的质量应满足甲方购房需求，包括但不限于房屋结构、装修质量、配套设施等方面的要求。乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的甲方损失。二、定金金额与支付1.定金金额甲方同意向乙方支付定金人民币______元。2.定金支付方式定金支付方式为______（如银行转账、现金等），甲方应在签订本协议之日起______个工作日内支付定金。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付至甲方指定地点。甲方应在收到房产后______个工作日内完成验收，并在验收合格后签署正式购房合同。2.交房地点乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未在约定时间内支付定金，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此产生的损失。如甲方在签署正式购房合同前放弃购房，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此产生的损失。2.乙方违约责任如乙方未在约定时间内交付房产，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此产生的损失。如乙方提供的房产存在质量问题，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此产生的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行查看和核实，如发现房产不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。有权根据购房需求调整购房意向，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定与乙方签订正式购房合同。为乙方提供必要的购房资料和证明文件，如身份证、户口本等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议约定收取定金后，有权要求甲方按照约定时间签订正式购房合同。如因甲方原因导致协议解除，有权要求甲方承担因此产生的损失。义务：按照协议约定的时间、地点和条件向甲方提供房产。对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房产查看与核实1.查看方式甲方在签订协议后的______个工作日内（具体时长）进行房产查看，可以自行查看或委托第三方查看。乙方应配合甲方查看，并提供必要的钥匙和资料。2.核实标准核实标准以本协议约定的房产名称、位置、产权状况以及国家相关法律法规为准。如核实不合格，甲方有权解除协议，并要求乙方退还定金。七、定金退还与支付1.定金退还如因甲方原因解除协议，乙方应在收到甲方书面通知后的______个工作日内退还定金。如因乙方原因解除协议，乙方应在收到甲方书面通知后的______个工作日内退还定金。2.定金支付甲方应在签订协议后的______个工作日内支付定金人民币______元。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付定金，每逾期一天，应按照定金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、误工费等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点和条件提供房产，每逾期一天，应按照定金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的定金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产存在质量问题或产权纠纷，乙方应负责解决，并承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、购房意向以及其他机密信息（包括但不限于定金金额、房产信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。