二零二五农家院租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五农家院租赁合同书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、农家院租赁描述1.农家院概况农家院名称为______，位于______（详细地址），占地面积______平方米，房屋结构为______，建筑年代______。农家院配套设施包括______。2.租赁用途乙方租赁农家院用于______（具体用途）。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如月付、季付、年付等），支付日期为每月______日。三、交房与退房1.交房甲方应于合同签订后______个工作日内将农家院交付乙方使用。乙方在收到农家院后______个工作日内，应向甲方支付首期租金及押金______元。2.退房乙方租赁期满或提前解除合同后，应于______个工作日内将农家院交还给甲方，并保持农家院原状。乙方提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付______个月的租金作为违约金。四、其他约定1.甲方责任甲方保证农家院产权清晰，无任何权属纠纷。甲方负责农家院的水、电、气等基础设施的维修和保养。2.乙方责任乙方应爱护农家院内的设施设备，不得擅自改变农家院的结构和用途。乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的农家院进行合理检查，确保其符合租赁条件。有权在租赁期间对农家院进行必要的管理和维护。义务：保证农家院的安全和卫生，提供必要的设施设备。在租赁期内，不得无故提高租金或终止租赁合同。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用农家院及其配套设施。乙方有权按照约定用途使用农家院，但不得改变农家院的结构和用途。义务：按时支付租金，保持农家院整洁，不得损坏农家院的设施设备。乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、农家院使用与维护1.使用规范乙方应按照约定的用途合理使用农家院，不得擅自改变农家院的结构和用途。乙方应爱护农家院的设施设备，不得损坏或擅自拆除。2.维护责任乙方应负责农家院的日常维护，包括清洁、保养等。如农家院设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。七、租金支付与押金1.租金支付乙方应按照约定的租金支付方式，在规定的时间内支付租金。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付滞纳金。2.押金乙方在签订合同时，应向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定提供农家院或提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。若甲方终止租赁合同，应提前______个月通知乙方，并支付______个月的租金作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付滞纳金。若乙方损坏农家院设施设备，应承担赔偿责任。若乙方提前终止租赁合同，应提前______个月通知甲方，并支付______个月的租金作为违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于农家院设施、租赁价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：