门面转租合同

门面转租合同合同编号：[合同编号具体数字]

转租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]

受转租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，甲乙双方就门面转租事宜达成如下协议：

一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号具体数字]。2.门面面积：经双方测量或依据相关产权证明，该门面建筑面积为[X]平方米。3.门面用途：该门面目前用于经营[经营范围具体内容]，乙方承诺在租赁期间仅将其用于合法经营[经营范围具体内容]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

二、转租期限及交付日期1.转租期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.交付日期：甲方应于[交付日期具体日期]前将门面腾空并交付给乙方。甲方应确保交付时门面及附属设施设备处于正常可使用状态，无任何产权纠纷或其他瑕疵。

三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付标准在转租期限内不因任何因素调整，但如因市场重大变化或不可抗力等特殊原因，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：租金支付方式为[支付方式具体内容，如按月支付、季度支付等]。乙方应在每月/每季度/[支付周期具体内容]的[支付日期具体日期]前，将当月/当季/[支付周期具体内容]的租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号具体数字]账户名称：[账户名称具体内容]3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金在转租期满或合同解除后，如乙方无违约行为且门面及附属设施设备完好无损，甲方应在[退还押金期限具体日期]内无息退还给乙方。

四、费用承担1.乙方在租赁期间应承担以下费用：水电费：按照实际使用量，根据供水、供电部门规定的收费标准按时缴纳。物业管理费：每月人民币[X]元，用于支付门面所在区域的物业管理服务费用。物业管理费支付方式为[支付方式具体内容，如按月支付等]，乙方应在每月的[支付日期具体日期]前支付给物业管理公司。门面维修保养费：因乙方使用不当或人为造成门面及附属设施设备损坏的，由乙方负责维修或承担相应的维修费用；如因正常使用导致门面及附属设施设备自然损耗需要维修的，在乙方及时通知甲方的情况下，甲方应负责维修，但乙方应承担维修过程中产生的合理费用（如材料费等）。其他费用：租赁期间，因乙方经营活动产生的一切税费、证照办理费用等均由乙方自行承担。2.甲方应承担的费用：门面的房产税、土地使用税等因门面产权产生的相关税费由甲方按照法律法规规定承担。租赁期间，如因门面本身质量问题或甲方原因导致乙方无法正常使用门面的，甲方应负责及时维修并承担相应的损失，包括但不限于乙方的经营损失、维修费用等。

五、门面及附属设施设备交付与返还1.交付：甲方应在交付日期前将门面及附属设施设备交付给乙方，并会同乙方进行验收。双方应在《门面及附属设施设备交接清单》上签字确认，清单应详细列出门面内的设施设备名称、规格、数量、状况等信息。2.返还：转租期满或合同解除后，乙方应在[返还期限具体日期]内将门面及附属设施设备完好无损地返还给甲方。返还时，双方应再次共同对门面及附属设施设备进行验收，如发现有损坏或缺失，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应损失。

六、转租权及门面相关权利义务1.转租权：甲方保证其对该门面享有合法的转租权，有权将门面转租给乙方。如因甲方无权转租导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.门面相关权利义务：甲方应向乙方提供门面的相关产权证明或租赁证明文件等资料，确保乙方在租赁期间的合法权益。租赁期间，甲方应协助乙方处理与门面相关的邻里关系等问题，但不承担因乙方经营活动引起的任何纠纷责任。乙方应遵守门面所在区域的物业管理规定、法律法规及政府相关部门的要求，合法经营。因乙方违法经营导致的一切后果由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

七、合同的解除与终止1.合同解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。在转租期限内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自不可抗力发生之日或政府征收、拆迁通知发布之日起自动解除。2.合同终止：转租期限届满，本合同自动终止。双方按照本合同约定履行完各自义务，且乙方将门面及附属设施设备完好返还给甲方后，本合同终止。

八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间交付门面，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常经营活动或因甲方原因导致乙方无法正常使用门面的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于经营损失、装修损失等。若甲方未能按照本合同约定退还乙方押金的，每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空门面，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自改变门面用途、转租门面或损坏门面及附属设施设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于门面修复费用、经营损失等。若乙方在转租期满或合同解除后，未按照本合同约定的时间将门面及附属设施设备返还给甲方的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回门面，并要求乙方承担门面占用期间的租金及相关费用，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。

九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有