房产中介干股分红协议书

房产中介干股分红协议书甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________

乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________

鉴于甲方在房产中介行业拥有丰富经验和客户资源，乙方认可甲方的能力并有意合作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方以干股形式参与甲方房产中介业务并享受分红事宜达成如下协议：

一、合作背景甲方长期从事房产中介业务，在当地市场具有一定的知名度和客户基础。乙方具备相关行业知识和销售技能，双方期望通过合作，充分发挥各自优势，拓展业务，实现互利共赢。

二、干股定义及比例1.乙方所获得的干股是指基于甲方房产中介业务盈利而享有的一定比例的分红权，不涉及公司股权的实际持有，乙方不承担公司经营亏损责任。2.经双方协商确定，乙方在甲方房产中介业务中所占干股比例为______%。

三、合作期限1.本协议合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合作期满，双方如无异议，则本协议自动延续______年。

四、分红条件与方式1.分红条件在合作期限内，甲方房产中介业务扣除各项成本（包括但不限于员工工资、租金、水电费、物业费、营销费用、税费等）后如有盈利，方可进行分红。盈利以年度为核算周期，每年______月______日至次年______月______日为一个完整的会计年度。2.分红方式每年______月______日前，甲方应完成上一会计年度的财务核算，并向乙方提供详细的财务报表。经双方共同确认盈利情况及乙方应得分红金额后，甲方应在______个工作日内将乙方的分红款支付至乙方指定的银行账户。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定自主经营房产中介业务。对乙方的工作进行监督和指导，提出合理的建议和要求。根据业务发展需要，自主决定招聘、解聘员工及调整员工薪酬待遇。2.义务负责房产中介业务的日常运营管理，包括但不限于房源开发、客户接待、交易促成、合同签订及售后服务等工作。按照国家法律法规及行业规范开展业务活动，确保经营活动的合法性和规范性。真实、准确、完整地记录业务收支情况，及时向乙方提供财务报表及相关资料。为乙方开展工作提供必要的支持和协助，包括但不限于办公场地、办公设备、业务培训等。在合作期限内，未经乙方书面同意，不得擅自变更公司的经营范围、经营模式或转让公司业务。

（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定享有干股分红权。有权对甲方的经营管理活动提出建议和意见，参与公司重要决策的讨论。有权了解公司业务进展情况及财务状况，查阅相关资料。2.义务积极参与甲方房产中介业务，充分发挥自身优势，为业务拓展贡献力量。遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，保守甲方商业秘密和客户信息。不得从事与甲方业务相竞争的活动，不得向第三方泄露甲方的商业机密和业务信息。在合作期限内，不得将本协议约定的干股权益转让给第三方。

六、财务管理与监督1.甲方应建立健全财务管理制度，规范财务核算流程，确保财务数据的真实、准确、完整。2.双方同意共同委托具有资质的第三方审计机构对甲方的财务状况进行年度审计，审计费用由甲方承担。3.乙方有权对甲方的财务管理情况进行监督，如发现甲方存在违反财务制度或损害乙方利益的行为，有权要求甲方立即纠正，并可采取相应的法律措施维护自身权益。

七、股权变更与退出机制1.在合作期限内，若甲方因业务发展需要进行股权变更，应提前______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先认购权。若乙方放弃优先认购权，则甲方应确保新股东认可本协议约定的乙方干股权益，并签订相关补充协议。2.若乙方因个人原因需要退出合作，应提前______日书面通知甲方。经双方协商一致后，按照以下方式处理：对于乙方已应得但尚未支付的分红款项，甲方应在乙方退出后______个工作日内一次性支付完毕。乙方退出后，不再享有本协议约定的干股权益及相关分红权。

八、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。

九、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付分红款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应得分红款及违约金。2.若乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.若一方违反保密条款，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

十、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等