工程竣工验收单

工程竣工验收单一、工程基本信息1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.建设单位：[建设单位名称]4.施工单位：[施工单位名称]5.监理单位：[监理单位名称]6.工程规模：[详细描述工程的建筑面积、层数、结构类型等规模指标]7.合同工期：[计划开工日期][计划竣工日期]8.实际开工日期：[实际开始施工的日期]9.实际竣工日期：[完成全部施工内容，具备竣工验收条件的日期]

二、验收依据1.国家和地方现行的有关工程建设的法律、法规、规章和强制性标准。2.本工程的设计文件、施工合同、监理合同以及相关的补充协议。3.工程建设过程中形成的各类技术资料，包括但不限于施工图纸会审记录、施工组织设计、施工技术交底、工程变更通知、材料设备质量证明文件、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量检验评定记录等。

三、验收范围本工程范围内的所有建筑工程、安装工程、装饰装修工程以及室外配套工程等，具体包括但不限于以下内容：1.建筑工程基础工程：包括地基处理、基础结构施工等。主体结构工程：混凝土结构、砌体结构等的施工质量。建筑装饰装修工程：内外墙面、地面、顶棚的装修，门窗安装等。屋面工程：屋面防水、保温隔热等施工。建筑给排水及采暖工程：室内外给排水管道安装、卫生器具安装、采暖系统安装等。建筑电气工程：电气照明、动力配电、防雷接地等系统安装。2.安装工程消防工程：火灾自动报警系统、消防水系统、消防气体灭火系统等的安装与调试。通风与空调工程：通风系统、空调系统的设备安装、管道连接及调试。电梯工程：电梯设备的安装、调试及运行。3.室外配套工程道路工程：小区内道路的基层和面层施工。绿化工程：包括绿化种植、景观小品等。围墙工程：小区周边围墙的砌筑。室外给排水管网工程：小区外给排水管道的铺设。室外电气工程：路灯、景观灯等室外照明设施的安装。

四、验收程序1.施工单位自检施工单位在工程完工后，组织项目技术负责人、质量检查员等相关人员对工程进行全面自检。自检合格后，填写工程竣工报告，并向建设单位提交。2.监理单位预验收监理单位收到施工单位的工程竣工报告后，组织专业监理工程师对工程质量进行预验收。对预验收中发现的问题，要求施工单位及时整改，整改完毕后由施工单位提交整改报告。3.建设单位组织竣工验收建设单位在收到施工单位的工程竣工报告和监理单位的质量评估报告后，组织施工单位、监理单位、设计单位等相关单位组成验收组，对工程进行竣工验收。4.验收组检查工程质量验收组首先听取建设单位、施工单位、监理单位关于工程建设情况的汇报。然后按照验收范围，对工程实体质量进行现场检查，包括工程观感质量、工程实测实量等。查阅工程建设过程中形成的各类技术资料，检查资料的完整性、真实性和准确性。5.验收组形成验收意见验收组根据现场检查和资料查阅情况，对工程质量进行综合评价，形成竣工验收意见。验收意见分为合格和不合格两种情况。若工程质量符合要求，验收组应签署"同意验收"的意见，并明确工程质量等级。若工程存在质量问题，验收组应提出整改意见，要求施工单位限期整改。整改完毕后，重新组织验收，直至工程质量符合要求。

五、验收内容及标准1.建筑工程验收内容及标准基础工程地基承载力必须符合设计要求，地基处理应符合相关规范规定。基础结构的混凝土强度、钢筋规格和数量、结构尺寸等应符合设计和规范要求，无明显裂缝、蜂窝麻面等缺陷。主体结构工程混凝土结构的强度等级应符合设计要求，采用回弹仪或钻芯法检测混凝土强度，其检测结果应满足设计和规范允许偏差范围。砌体结构的组砌方式应正确，灰缝饱满、均匀，拉结筋设置符合设计要求，墙体垂直度、平整度等偏差应在允许范围内。建筑装饰装修工程内外墙面表面平整、色泽一致，无空鼓、开裂、掉粉等现象。地面铺设牢固、平整，无明显裂缝、起砂等问题。门窗安装牢固、开启灵活，关闭严密，缝隙宽度符合设计要求，五金配件齐全、完好。屋面工程屋面防水层无渗漏现象，蓄水试验或淋水试验符合要求。保温隔热层厚度、材质符合设计要求，屋面排水坡度正确，排水畅通。建筑给排水及采暖工程给排水管道安装牢固、无渗漏，管道坡度符合要求，卫生器具安装位置准确、牢固，使用正常。采暖系统运行正常，散热器安装牢固、无渗漏，温度达到设计要求，系统压力稳定。建筑电气工程电气线路敷设整齐、牢固，导线绝缘电阻符合要求，接地系统可靠，接地电阻值满足设计和规范规定。灯具、插座、开关等电气设备安装位置正确、牢固，通电运行正常。2.安装工程验收内容及标准消防工程火灾自动报警系统的探测器、报警器、控制器等设备安装位置准确，功能正常，系统联动调试合格。消防水系统的管道、阀门、消火栓等安装牢固、无渗漏，水压试验、冲洗合格，消防水泵运行正常，消防水箱水位正常。消防气体灭火系统的设备、管道安装符合要求，系统调试合格，灭火剂充装量符合规定。通风与空调工程通风与空调设备安装牢固，运行平稳，风量、风压、温度、湿度等参数符合设计要求。通风管道连接严密，无漏风现象，保温材料敷设符合要求。空调系统制冷、制热效果良好，运行正常。电梯工程电梯设备安装符合设计和规范要求，运行平稳，平层准确，层门、轿门开闭灵活，安全保护装置齐全、有效。电梯试运行无故障，各项性能指标满足设计和使用要求，提供电梯检测报告。3.室外配套工程验收内容及标准道路工程道路基层压实度符合设计要求，面层平整、无裂缝、坑洼等缺陷，道路宽度、坡度符合设计规定。绿化工程绿化植物品种、规格、数量符合设计要求，种植成活率达到规定标准，绿地平整，无明显杂草。围墙工程围墙砌筑牢固，墙面平整，勾缝密实，高度、厚度符合设计要求。室外给排水管网工程室外给排水管道安装牢固、无渗漏，管道坡度符合要求，检查井、雨水井等附属设施砌筑质量良好。室外电气工程室外照明设施安装位置正确，灯具完好，通电运行正常，接地系统可靠。

六、验收记录1.工程竣工验收报告工程竣工验收报告由建设单位填写，内容包括工程概况、验收依据、验收范围、验收程序、验收内容及标准、验收意见等。验收报告应由建设单位、施工单位、监理单位等相关单位盖章确认，并由各单位负责人签字。2.工程质量评估报告工程质量评估报告由监理单位填写，内容包括工程概况、监理工作情况、工程质量评估意见等。评估报告应详细说明监理过程中对工程质量的控制情况，以及对工程质量的综合评价。监理单位应加盖公章，并由总监理工程师签字。3.施工单位工程竣工报告施工单位工程竣工报告应包括工程概况、施工过程总结、工程质量自检情况、竣工资料整理情况等内容。报告应由施工单位项目负责人签字，并加盖施工单位公章。4.设计单位工程质量检查报告设计单位工程质量检查报告应包括工程设计情况、对工程施工质量的检查意见等。报告应由设计单位项目负责人签字，并加盖设计单位公章。5.工程实体质量检查记录工程实体质量检查记录应包括对工程各部分的实测实量数据、观感质量检查情况等内容。记录应由验收组成员签字确认。6.工程资料审查记录工程资料审查记录应详细记录对工程建设过程中形成的各类技术资料的审查情况，包括资料的完整性、真实性、准确性等方面。审查记录应由验收组成员签字确认。

七、验收意见1.合格意见经本次竣工验收，本工程质量符合设计和规范要求，工程资料完整、有效。验收组一致同意本工程通过竣工验收，工程质量等级评定为[具体质量等级]。2.整改意见若验收过程中发现工程存在质量问题，验收组应提出详细的整改意见，明确整改内容、整改期限和整改责任人。施工单位应按照整改意见进行整改，整改完毕后提交整改报告，由建设单位组织复查。若复查合格，工程方可通过竣工验收。

八、附件1.工程竣工报告2.工程质量评估报告3.工程设计质量检查报告4.工程实体质量检查记录5.工程资料审查记录6.其他相关资料（如施工图纸、材料设备质量证明文件、试验检测报告等）

九、参与验收单位及人员签字1.建设单位单位名称：[建设单位名称]单位负责人签字：[签字]项目负责人签字：[签字]日期：[验收日期]2.施工单位单位名称：[施工单位名称]单位负责人签字：[签字]项目负责人签字：[签字]日期：[验收日期]3.监理单位单位名称：[监理单位名称]总监理工程师签字：[签字]日期：[验收日期]4.设计单位单位名称：[设计单位名称]项目负责人签字：[签