事业单位房屋出租合同标准文本

事业单位房屋出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及国家有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于__________的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋附属设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满后无损坏房屋及附属设施的情况下，甲方应无息退还押金。

2.如乙方提前解除合同，甲方有权扣除因乙方违约造成的损失及维修费用后，退还剩余押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理使用房屋及附属设施。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复至原有状态。

六、合同解除及违约责任

1.如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）违反国家法律法规的；

（4）乙方逾期未支付押金的。

2.如甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋及附属设施的；

（2）擅自提高租金的；

（3）违反国家法律法规的。

3.甲方、乙方任何一方违约，应承担违约责任，向对方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，除争议事项外，本合同其他条款仍具有法律效力。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记证明复印件；

（3）房屋租赁合同签订日期前的房屋现状照片；

（4）房屋及附属设施清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及国家有关法律法规之规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于__________的房屋出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋附属设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满后无损坏房屋及附属设施的情况下，甲方应无息退还押金。

2.如乙方提前解除合同，甲方有权扣除因乙方违约造成的损失及维修费用后，退还剩余押金。

五、丙方责任与权利

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金，并有权代为收取租金。

3.如乙方违约，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内代为支付乙方应支付的款项，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权要求甲方提供乙方的信用报告和租赁合同履行情况。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理使用房屋及附属设施。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复至原有状态。

七、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方按照租赁合同约定使用房屋，并有权监督乙方的使用行为。

2.甲方有权要求乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后归还房屋，并有权对房屋进行必要的修缮。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方代为支付，并有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

4.乙方如提前解除合同，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，除争议事项外，本合同其他条款仍具有法律效力。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付和房屋的合理使用。通过丙方的担保，甲方能够降低租赁风险，保障其合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条件和违约条款，保障自身的权益。甲方的主导地位有助于确保租赁关系的稳定，维护房屋的正常使用状态，同时也能够在必要时对违约行为进行及时处理。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记证明复印件；

（3）房屋租赁合同签订日期前的房屋现状照片；

（4）房屋及附属设施清单；

（5）丙方担保协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及国家有关法律法规之规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于__________的房屋出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋附属设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任与权利

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金，并有权代为收取租金。

3.如乙方违约，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内代为支付乙方应支付的款项，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权要求甲方提供乙方的信用报告和租赁合同履行情况。

五、乙方权益与权利

1.乙方有权要求甲方提供的房屋符合合同约定的标准，包括但不限于房屋的结构安全、附属设施的完善等。

2.乙方有权在租赁期内合理使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，无息退还押金。

4.乙方有权在合同约定的情况下，提前解除合同，并要求甲方退还已付租金的相应部分。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供符合标准的房屋，乙方有权要求甲方承担赔偿责任，并有权要求甲方向乙方支付违约金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并有权解除合同。

3.甲方如未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿损失。

4.甲方如限制乙方合理使用房屋及其附属设施，乙方有权要求甲方立即停止限制行为，并有权要求赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，除争议事项外，本合同其他条款仍具有法律效力。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为