专业版购房合同范本

专业版购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金。

2.2.2乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的_____%。

2.2.3房屋交付后，乙方应在____个工作日内支付房屋总价款的_____%。

2.2.4甲方在收到乙方全部房款后，应向乙方提供房屋所有权证书。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____________________

3.2房屋交付地点：____________________

3.3乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起____个工作日内向甲方支付房屋总价款的_____%。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家及地方相关政策规定，由甲方承担房屋买卖过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

5.1.2如甲方提供的房屋存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2.2如乙方未按约定时间验收房屋，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记备案证明复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方的权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金。

2.2.2乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的_____%。

2.2.3房屋交付后，乙方应在____个工作日内支付房屋总价款的_____%。

2.2.4甲方在收到乙方全部房款后，应向乙方提供房屋所有权证书。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为房屋总价款的_____%。

3.2丙方应在乙方支付房屋总价款的_____%时，向甲方支付相应的担保金。

3.3如乙方未按约定时间支付房款，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应的违约金。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____________________

4.2房屋交付地点：____________________

4.3乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起____个工作日内向甲方支付房屋总价款的_____%。

五、税费承担

5.1双方同意按照国家及地方相关政策规定，由甲方承担房屋买卖过程中产生的税费。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、有效的身份证明及购房资质证明。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付定金，并有权在乙方违约时扣除定金。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前支付房屋总价款的_____%。

6.4甲方有权要求乙方在房屋交付后____个工作日内支付房屋总价款的_____%。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2如乙方未按约定时间验收房屋，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3如乙方在购房过程中提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记备案证明复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在房屋买卖过程中能够及时收回房款。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保甲方在房屋买卖过程中处于有利地位，降低交易风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在实现甲乙丙三方利益的平衡，确保交易的安全、高效进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方的权利义务，保障乙方的合法权益，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金。

2.2.2乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的_____%。

2.2.3房屋交付后，乙方应在____个工作日内支付房屋总价款的_____%。

2.2.4甲方在收到乙方全部房款后，应向乙方提供房屋所有权证书。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为房屋总价款的_____%。

3.2丙方应在乙方支付房屋总价款的_____%时，向甲方支付相应的担保金。

3.3如乙方未按约定时间支付房款，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应的违约金。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____________________

4.2房屋交付地点：____________________

4.3乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起____个工作日内向甲方支付房屋总价款的_____%。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供真实、有效的房屋所有权证书及相关证明材料。

5.2乙方有权要求甲方保证房屋不存在任何权利瑕疵，如存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

5.3乙方有权在房屋交付前要求甲方提供房屋的质量保证书。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2如甲方提供的房屋存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

6.3如甲方提供的房屋质量不符合约定，甲方应负责修复或退还部分房款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记备案证