公司 房产转让合同标准文本

公司房产转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________，以下简称“标的房产”，甲方同意将标的房产转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地性质为__________，土地使用年限为__________。

1.4标的房产的房产证号为__________，产权清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________

银行账号：__________

开户行：__________

三、标的房产的交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房产后__________个工作日内，应配合甲方办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的房产证、土地使用权证等相关证件及过户所需材料交予乙方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付转让款__________%的违约金。

4.3乙方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金。

4.4任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产评估报告

4.银行转账凭证

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________，以下简称“标的房产”，甲方同意将标的房产转让给乙方，乙方同意接受标的房产，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地性质为__________，土地使用年限为__________。

1.4标的房产的房产证号为__________，产权清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________

银行账号：__________

开户行：__________

2.3丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币__________元整。

三、标的房产的交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房产后__________个工作日内，应配合甲方办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的房产证、土地使用权证等相关证件及过户所需材料交予乙方。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在标的房产过户至乙方名下前，对标的房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

4.2甲方在标的房产过户至乙方名下前，有权要求乙方按照约定支付转让款。

4.3甲方在标的房产过户至乙方名下前，有权要求丙方履行担保义务。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

5.2乙方在标的房产过户至乙方名下后，应承担标的房产的维修、保养、税费等一切费用。

5.3乙方在标的房产过户至乙方名下后，应遵守标的房产所在地的法律法规，不得擅自改变标的房产的用途。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方未按约定支付转让款的情况下，丙方应立即履行担保义务。

6.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付转让款__________%的违约金。

7.3丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，确保了标的房产的顺利转让。丙方的担保责任使得乙方在支付转让款方面具有更强的约束力，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本合同中处于主导地位，通过设定严格的支付条款、交付条款和违约责任，保障了自身的权益。甲方的主导地位有助于确保标的房产的顺利转让，同时维护了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________，以下简称“标的房产”，乙方有意向购买标的房产，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地性质为__________，土地使用年限为__________。

1.4标的房产的房产证号为__________，产权清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整，作为购买意向的确认。

2.3乙方应在合同约定的期限内支付剩余转让款，具体支付时间及方式如下：

（1）__________前支付人民币__________元整；

（2）__________前支付人民币__________元整；

（3）__________前支付人民币__________元整。

2.4丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币__________元整。

三、标的房产的交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房产后__________个工作日内，应配合甲方办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的房产证、土地使用权证等相关证件及过户所需材料交予乙方。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付定金后，享有标的房产的优先购买权。

4.2乙方在标的房产过户至乙方名下前，有权要求甲方保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.3乙方在标的房产过户至乙方名下后，享有标的房产的占有、使用、收益和处分的权利。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应在合同约定的期限内，确保标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应在乙方支付定金后，不得擅自处分标的房产。

5.3甲方应按照合同约定的时间，配合乙方办理标的房产的过户手续。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方未按约定支付转让款的情况下，丙方应立即履行担保义务。

6.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

7.3乙方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

七、争议解决

7.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和