中介店面出租合同标准文本

中介店面出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将店面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁物权属证明文件齐全，甲方对该租赁物拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方在租赁期内，仅限于将租赁物用于____________________。

5.2乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行任何违法活动。

六、维修及保养

6.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维修、保养，确保租赁物的正常使用。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，如需维修，由乙方承担维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还押金。

7.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物权属证明文件

2.银行账户信息

3.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，丙方作为中介方，提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将店面出租给乙方使用事宜，丙方提供中介服务，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁物权属证明文件齐全，甲方对该租赁物拥有合法的出租权利。

二、租赁期限及续约

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

2.3甲方有权在任何时间以书面形式终止本合同，并提前__个月通知乙方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付相应的违约金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方在租赁期内，仅限于将租赁物用于____________________。

5.2乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行任何违法活动。

5.3甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的法律责任。

六、维修及保养

6.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维修、保养，确保租赁物的正常使用。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，如需维修，由乙方承担维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还押金。

7.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

（3）违反禁止事项，给甲方造成损失的，应赔偿甲方相应的损失。

七、丙方责任及权利

7.4丙方作为中介方，负责协助甲方与乙方签订本合同，并监督合同的履行。

7.5丙方有权向甲方收取中介服务费，具体费用由双方另行协商确定。

7.6丙方在履行中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低出租风险。

2.提高租赁效率，缩短租赁周期。

3.为甲方提供专业的中介服务，降低甲方的人力成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的出租权益，确保租金按时到账。

2.对乙方进行严格的监督，防止乙方擅自改变租赁物用途或结构。

3.维护甲方在租赁过程中的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，丙方作为中介方，提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将商业物业出租给乙方使用事宜，丙方提供中介服务，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁物权属证明文件齐全，甲方对该租赁物拥有合法的出租权利。

二、租赁期限及续约

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

2.3乙方有权在任何时间以书面形式终止本合同，并提前__个月通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方应保证租金的稳定性，如需调整租金，应提前__个月通知乙方，并经乙方书面同意。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__个工作日内退还乙方押金，无违约行为扣除。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方在租赁期内，仅限于将租赁物用于____________________。

5.2乙方有权根据业务发展需求，对租赁物进行合理装修，但需提前__个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。

六、维修及保养

6.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维修、保养，确保租赁物的正常使用。

6.2甲方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患及时修复。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还押金。

（3）干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

7.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任。

八、丙方责任及权利

8.1丙方作为中介方，负责协助甲方与乙方签订本合同，并监督合同的履行。

8.2丙方有权向甲方收取中介服务费，具体费用由双方另行协商确定。

8.3丙方在履行中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三