停车位转让合同-模板

做账实操1/7停车位转让合同​-模板停车位转让是指将车位的使用权或所有权从原所有人转移给另一人的行为。具体来说，停车位转让可以包括以下几种形式：车位买卖：这是最常见的形式，即车位进行定价后出售，购房者支付了款项后，将车位所有权转移给购房者。车位赠与：车位所有人无偿将车位所有权转让给对方。车位继承：在车位所有人去世后，其车位所有权由其继承人继承。车位使用权转让：这种形式下，车位没有产权证，因此无法进行产权交易，只能进行使用权的转让。需要注意的是，在转让停车位时，必须遵守相关法律法规，例如《中华人民共和国民法典》中关于合同、物权、赠与和继承等方面的规定。此外，购买或转让车位时，还应考虑车位的产权状况、使用年限、是否可以办理产权证等因素。出让方（出租人）：________________________身份证号：________________地址：________________________联系方式：____________________受让方（承租人）：________________________身份证号：________________地址：________________________联系方式：___________________第一条标的物描述1、车位位置（1）楼栋号：_________（2）单元号：_________（3）车位编号：_________（4）所在区域平面图见附件一。2、车位属性：（1）面积：_________平方米（以产权证或实测为准）；（2）类型：□固定车位/□非固定车位；3、使用年限：与土地使用权期限一致，至______年____月____日止（如为租赁转让，填写期限）。第二条转让方式及期限1、转让性质：☑永久性产权转让/□使用权转让（期限：______年____月____日至______年____月____日）。2、产权转让的，出让方应协助办理不动产权属变更登记手续；使用权转让的，合同期满后受让方需返还车位。第三条价款及支付方式1、总价款：人民币_________元（大写：________________）。2、支付方式：□一次性支付：于合同签订后____日内付清；□分期支付：首期款：_______元（%），于______年____月____日前支付；尾款：_______元（%），于______年____月____日前支付。收款账户：户名：________________开户行：________________账号：________________第四条双方权利义务1、出让方义务：（1）保证对车位拥有合法处分权，无权属纠纷、抵押或查封；（2）合同期内不得将车位转让、出租或设定其他权利负担；（3）配合办理产权变更登记或物业备案手续。2、受让方义务：（1）按约定支付价款，逾期超过____日的，每日按未付金额的支付违约金；（2）合理使用车位，不得擅自改建、转租或用于非停车用途；（3）承担车位使用期间的物业管理费、清洁费等日常费用。第五条违约责任1、出让方重复转让或隐瞒权属瑕疵的，需双倍返还已收款并赔偿损失；2、受让方擅自转租或改变用途的，出让方有权单方解除合同，已付费用不予退还；3、任一方违约导致诉讼的，违约方承担守约方律师费、诉讼费等合理支出。第六条争议解决1、协商不成时，提交□_________仲裁委员会仲裁/□_________人民法院诉讼；诉讼管辖地为被告所在地或车位所在地法院。第七条其他条款1、本合同自双方签字（盖章）后生效，产权转让需办理完变更登记后视为完全履行。2、合同变更：须经双方书面同意并签订补充协议。3、因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除；受让方逾期付款超过____日，出让方有权解除合同。附件清单附件一：车位平面位置图附件二：不动产权证书（复印件）或使用权证明附件三：物业费用缴纳说明（以下无正文）出让方（签章）：________