门面租房合同书（2025年版）

门面租房合同书（2025年版）甲方（出租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.房屋位置与面积房屋位于______（详细地址），总面积为______平方米。2.房屋设施与要求房屋内配备有______等设施，符合乙方使用需求。第二条租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。第三条房屋使用与维护1.房屋使用乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。2.房屋维护房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。第四条保证金与违约责任1.保证金本合同签订后，乙方应向甲方支付保证金______元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还保证金。2.违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）逾期支付租金的，应支付______的滞纳金；（2）擅自改变房屋结构的，应恢复原状或赔偿相应损失；（3）未按时支付保证金的，甲方有权解除合同。第五条房屋检查与接收1.房屋检查乙方在签订本合同前，有权对房屋进行实地检查，确认房屋及配套设施符合合同约定。乙方应在签订本合同后______个工作日内完成房屋检查。2.房屋接收乙方应在房屋检查合格后______个工作日内办理房屋接收手续，并签署房屋接收确认书。第六条使用与维护1.房屋使用乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.房屋维护乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。房屋的维修责任如下：（1）自然磨损或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修或更换；（2）人为损坏或因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第七条附属设施与公共区域1.附属设施房屋内的附属设施如水电、空调等，由乙方负责正常使用和维护，如有损坏，乙方应及时修复。2.公共区域乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，不得占用、损坏公共设施。第八条付款方式与期限1.押金乙方在签订本合同后______个工作日内支付______元作为押金，租赁期满无违约行为，甲方无息退还押金。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。第九条通知1.书面通知所有与本合同有关的通知，应以书面形式发送至对方约定的地址，并视为送达。2.地址变更任何一方地址变更，应在变更后______个工作日内书面通知对方。第十条违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付______元的违约金；（2）如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金；（2）如乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或违反物业管理规定，应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的生效、变更、解除和终止1.本合同自双方签署之日起生效。2.在合同履行期间，如有一方破产、产权变更或其他原因导致无法继续履行合同，应立即通知对方。对方有权终止合同并追回损失，或要求提供继续履行合同的保证。3.除非合同另有约定，任何一方不得因上级单位指令、自身财务状况变化或与第三方签订合同而免除合同义务。第十二条权利保留1.一方未行使合同权利或未要求履行义务，不视为放弃权利或免除义务。2.一方对另一方的宽容、展期或延缓行使权利，不影响其享有的权利，也不视为放弃权利。第十三条不可抗力1.不可抗力包括自然灾害、战争、叛乱等。因不可抗力导致合同履行延迟的，延迟履行期限等同于不可抗力影响的时间，但不得调整合同价格。2.如因不可抗力需修改合同，乙方保证修改不影响其责任和义务，也不侵犯甲方权益。第十四条争议的解决1.争议应通过友好协商解决。协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期间，除争议部分外，合同其他条款仍有效。第十五条保密未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露合同内容。保密义务不受合同期限限制，合同终止后仍有效。第十六条附则1.合同的修改或补充应以书面形式进行，构成本合同组成部分。2.附件是合同的不可分割部分，具有同等法律效力。主合同与附件冲突时，以主合同为准。3.合同双方承担的义务不得超过合同约定。4.合同任何一方不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。5.合同条款列明了双方的责任、义务、补偿和补救。6.未经对方同意，任何一方不得将合同义务转让给第三方。7.合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。在签署本合同时，甲方已向乙方详细说明和解释合同条款，双方对合同内容无异议，并对权利义务和责任限制有准确理解。甲方代表（签字