2025yy房屋租赁代理合同

2025yy房屋租赁代理合同鉴于（以下简称“甲方”）委托（以下简称“乙方”）为其提供房屋租赁代理服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同当事人1.1甲方：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：1.2乙方：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）2.3房屋结构：（如：一室一厅一卫）2.4房屋装修情况：（如：精装、简装、毛坯）2.5房屋用途：（居住/办公/商业）2.6房屋权属证明：（房产证编号/不动产权证编号）2.7其他说明：第三条代理期限3.1代理期限为个月，自年月日起至年月日止。3.2在代理期限内，乙方应积极履行代理义务，寻找合适的承租人。3.3若代理期限届满，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第四条代理权限4.1乙方作为甲方的独家（或普通）房屋租赁代理人，有权以甲方的名义进行以下行为：（1）推广出租房屋；（2）接待潜在承租人参观房屋；（3）与承租人协商租赁条件；（4）签订房屋租赁合同（需甲方书面授权）；（5）其他甲方书面授权的事宜。4.2若乙方未经授权以甲方名义进行行为，导致甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。第五条经纪服务费5.1乙方提供经纪服务的佣金为：（具体金额或比例）。5.2佣金支付时间为：5.3若乙方在代理期限内成功寻找到承租人并签订房屋租赁合同，甲方应于合同签订之日起个工作日内支付佣金。5.4若因承租人原因导致房屋租赁合同无法履行，佣金仍由甲方支付。第六条甲方的权利与义务6.1甲方的权利：（1）有权监督乙方的代理行为，确保其合法、合规；（2）有权随时了解房屋出租的进度；（3）有权拒绝乙方提出的不合理要求。6.2甲方的义务：（1）甲方需如实向乙方提供房屋权属证明、证件明等相关资料；（2）甲方不得隐瞒房屋存在的重大瑕疵（如漏水、结构问题等）；（3）甲方应按约支付经纪服务费；（4）甲方应配合乙方安排潜在承租人参观房屋；（5）甲方不得在代理期限内委托其他机构或个人代理出租该房屋。第七条乙方的权利与义务7.1乙方的权利：（1）有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息；（2）有权按照约定收取经纪服务费；（3）有权拒绝甲方提出的不合理要求。7.2乙方的义务：（1）乙方需如实向甲方报告房屋出租的进展情况；（2）乙方需按照甲方的要求，寻找符合需求的承租人；（3）乙方不得利用甲方提供的房屋信息从事违法活动；（4）乙方需协助甲方与承租人签订房屋租赁合同；（5）乙方不得擅自提高房屋租金或降低服务标准。第八条违约责任8.1若因甲方原因导致房屋租赁合同无法签订，乙方有权要求甲方支付经纪服务费。8.2若乙方未尽到代理义务，未能在代理期限内为甲方找到合适承租人，甲方有权解除合同，无需支付经纪服务费。8.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。8.4违约金：违约方需支付守约方相当于经纪服务费%的违约金。第九条保密条款9.1双方均应履行保密义务，未经对方书面同意，不得将本合同内容及相关信息泄露给第三方。9.2保密义务不因合同的终止而失效。第十条争议解决10.1若因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同未尽事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同及其附件一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同签署甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/