房地产居间合同

第第页合同编号:________房地产居间合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的1.合同基本信息：本合同（以下简称“本合同”）由以下主体签订：甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为房屋所有权人，乙方为房地产居间服务接受方。2.合同目的：本合同旨在明确甲方委托乙方作为房地产居间服务方，乙方接受甲方委托，为甲方房地产居间服务，协助甲方实现房屋买卖、租赁等交易目的。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。二、价格、支付方式1.居间服务费：乙方的房地产居间服务费为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：a.甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付居间服务费的____%（即人民币____元）作为预付款。b.甲方在房屋交易完成且乙方完成居间服务后____个工作日内，向乙方支付剩余的居间服务费____%（即人民币____元）。c.若因甲方原因导致房屋交易未完成，乙方有权根据实际的服务收取合理费用，具体金额由双方另行协商确定。d.支付方式为银行转账或现金支付，甲方应在支付前向乙方收款账户信息或指定支付地点。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方真实、准确、完整的房屋信息。b.甲方有义务在乙方的服务范围内必要的协助，包括但不限于配合乙方进行房屋看房、交易谈判等。c.甲方有义务在房屋交易过程中遵守相关法律法规，确保交易合法有效。d.甲方有义务按照约定支付居间服务费。2.乙方权利与义务：a.乙方有权要求甲方真实、准确的个人信息和房屋信息。b.乙方有义务为甲方专业的房地产居间服务，包括但不限于市场调研、信息、交易撮合等。c.乙方有义务保守甲方的商业秘密和个人隐私。d.乙方有义务在甲方支付居间服务费后，及时完成房屋交易的相关手续。e.乙方在未能完成房屋交易时，有权根据实际情况收取部分服务费用，具体金额由双方另行协商确定。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方保证的房地产信息真实、准确、有效，如因信息错误导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。b.乙方保证其的居间服务符合行业标准，确保交易过程顺利进行。c.乙方在合同有效期内，如因自身原因导致交易未达成，应退还甲方已支付的预付款。2.服务内容：a.乙方负责为甲方市场调研、价格评估、房屋信息查询等服务。b.乙方负责协助甲方进行房屋看房、交易谈判、签订合同等环节。c.乙方负责协调交易双方，确保交易顺利进行。d.乙方负责办理房屋交易所需的各类手续，包括但不限于权属证明、合同备案等。3.服务期限：a.本合同服务期限自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。b.若因甲方原因导致交易未在约定时间内完成，乙方有权延长服务期限，具体期限由双方另行协商确定。五、履行与变更1.履行：a.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。b.甲方应在乙方的服务范围内配合乙方的工作，确保交易过程顺利进行。c.乙方应在甲方支付相应费用后，按照约定居间服务。d.双方应在本合同约定的履行期限内完成房屋交易。2.变更：a.本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。b.如因不可抗力因素导致本合同无法履行或需变更，双方应协商解决，并书面记录变更情况。c.本合同的任何变更不得损害第三方的合法权益。d.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。六、保密条款1.保密义务：a.双方对本合同内容、交易信息以及在与本合同相关的所有信息负有保密义务。b.任何一方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，不得向任何第三方泄露。2.保密期限：a.本合同的保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年内有效。b.即使合同终止，双方仍应继续履行保密义务，直至相关秘密不再构成秘密。3.保密例外：a.法律法规要求公开的信息，或法院、仲裁机构要求披露的信息，不属于保密信息。b.在未经披露方事先同意的情况下，披露方不得利用保密信息。4.违约责任：a.任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。b.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接和间接损失。七、争议解决1.争议解决方式：a.双方应本着友好协商的原则解决本合同履行过程中产生的争议。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖：a.本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。b.双方同意在诉讼过程中，接受法院的管辖和判决。3.仲裁条款：a.如双方同意，争议解决可通过仲裁方式进行。b.仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为____仲裁委员会。c.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。4.争议解决费用：a.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。b.双方应积极配合争议解决过程，避免不必要的费用产生。八、其它条款1.合同解除：a.在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并无需承担违约责任。b.若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.合同生效：a.本合同自双方签字盖章之日起生效。b.合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.法律适用与争议解决：a.本合同适用中华人民共和国法律。b.如合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.合同附件：a.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。b.附件包括但不限于房屋信息表、服务协议等。九、合同签署1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.甲方（签字/盖章）：___________________________乙方（签字