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文档简介

2025年版房地产买卖合同范本房地产买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（卖方）：住所：身份号：联系方式：乙方（买方）：住所：身份号：联系方式：鉴于甲方为房地产的所有权人，乙方拟购买该房地产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房地产的基本情况甲方同意将下列房地产出售给乙方：1.1房地产地址：1.2房地产用途：1.3建筑面积：平方米1.4产权证号：1.5土地使用权证号：1.6房地产现状：（如有共有人，需明确共有情况及其同意出售的书面证明）第二条成交价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，同意该房地产的成交价格为：人民币元（大写：）。2.2乙方应按照下列方式支付房款：（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整。（2）首付款：乙方于年月日前向甲方支付首付款人民币元整。（3）余款：乙方应于办理完毕该房地产过户手续之日起日内向甲方支付剩余房款人民币元整。2.3甲乙双方一致同意，所有房款支付均通过银行转账方式完成，具体账户信息由双方另行约定。第三条房地产的交付3.1甲方应于收到全部房款之日起日内将该房地产交付给乙方。3.2交付时，甲方应向乙方提供下列文件：（1）不动产权证书（或房产证）；（2）土地使用权证（如有）；（3）房屋质量保证书；（4）其他与该房地产相关的权利凭证及资料。3.3交付后，该房地产的风险责任由乙方承担。第四条权属转移登记4.1甲乙双方应共同配合，于交付该房地产后日内向当地房地产交易中心申请办理该房地产的权属转移登记手续。4.2所有因办理权属转移登记所产生的税费由承担。4.3甲方应提供办理权属转移登记所需的所有材料，包括但不限于证件明、不动产权证书、婚姻状况证明等。第五条违约责任5.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如甲方违约，拒绝出售该房地产，则乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金；如乙方违约，拒绝购买该房地产，则甲方有权解除合同，并没收定金。5.2甲方未按本合同约定的时间交付房地产或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元。5.3乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。6.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件7.1附件包括但不限于：（1）不动产权证书复印件（2）房屋平面图（3）其他相关证明文件签署甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日注意事项：请根据实际情况填写或补充相关条款内容。签订合建议双方在律师或房

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