2025建筑工程施工合同（华远地产项目）

2025建筑工程施工合同（华远地产项目）工程名称：华远地产项目工程地点：市区路号发包方（甲方）：华远地产有限公司承包方（乙方）：建筑有限责任公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就华远地产项目施工事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：华远地产项目1.2工程地点：市区路号1.3工程内容：包括但不限于主体结构施工、给排水系统安装、电气设备安装、消防设施安装及室内外装修等。具体以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。1.4承包范围：本项目采用总承包方式，乙方负责完成设计图纸中所包含的所有施工内容，以及甲方要求的其他相关工作。1.5质量标准：符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及其他相关规范要求，达到优良工程标准。第二条合同工期2.1计划开工日期：年月日2.2计划竣工日期：年月日2.3总工期：共计天（日历天）。2.4延期责任：如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，乙方需向甲方支付合同总价的千分之一作为违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后可顺延工期，且不追究乙方责任。第三条合同价款3.1合同总金额：人民币（大写）元整（￥）。3.2计价方式：本合同采用固定总价包干形式，包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等全部费用。3.3价格调整：若施工期间国家政策或市场因素导致主要材料价格波动超过±%，双方可协商调整价差；如无法达成一致，则以工程所在地造价管理部门发布的价格信息为准进行调整。第四条双方责任甲方责任：4.1负责办理工程施工所需的各项审批手续，提供施工场地及周边环境资料。4.2按时支付工程进度款，并协调解决施工过程中与其他单位的配合问题。4.3对乙方的施工质量、进度和安全进行监督，并有权提出整改意见。乙方责任：4.4按照施工图纸和规范要求组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。4.5负责施工现场的安全生产管理，落实各项安全措施，杜绝安全事故的发生。4.6及时向甲方报送工程进度、质量报告及相关资料，并接受甲方的监督检查。第五条工程质量和验收5.1质量要求：乙方必须严格按照施工图纸、设计变更通知单及国家现行施工规范进行施工，确保工程质量达到优良标准。5.2隐蔽工程验收：隐蔽工程完成后，乙方须在48小时内书面通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后个工作日内完成验收并签署意见；若未按时验收，则视为合格。5.3竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料和竣工报告，并申请正式验收。甲方应在收到验收申请后个工作日内组织相关部门进行验收，验收通过后双方签署《竣工验收证明》。第六条工程保修6.1保修范围：本工程的保修期为两年，其中土建工程保修期为两年，防水工程保修期为五年，电气、给排水等设备安装工程保修期为两年。6.2保修责任：在保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，并在个工作日内完成修复工作；若乙方未能及时响应，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。第七条工程款支付7.1预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币（大写）元整（￥）。7.2进度款：工程形象进度达到时，乙方向甲方提交进度款申请，经审核确认后，甲方支付合同总价的%，即人民币（大写）元整（￥）。7.3竣工结算款：工程竣工验收合格并完成结算后，甲方支付至合同总价的%。7.4质保金：剩余合同总价的%作为质保金，待保修期满且无质量问题后一次性无息退还。第八条违约责任8.1乙方违约：若乙方未按合同约定的质量标准或工期完成施工任务，则应按照合同总价的%向甲方支付违约金。8.2甲方违约：若甲方未能按时支付工程款，每逾期一天需向乙方支付应付金额的千分之一作为违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向市人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.2补充协议：未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。发包方（甲方）：华远地产有限公司法定代表人或授权代表签字：日期：年月