上海买房赠予合同样本

上海买房赠予合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于上海市__________区__________路的房产（以下简称“该房产”）赠予乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、赠予标的

1.1甲方同意将该房产无偿赠予乙方，乙方接受甲方的赠予。

1.2该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房屋坐落：上海市__________区__________路__________号；

（3）房屋建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋权属：__________。

二、赠予条件

2.1甲方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方提供该房产的房产证及相关证明文件。

2.2乙方在收到甲方提供的房产证及相关证明文件之日起____个工作日内，办理该房产的过户手续，并将过户后的房产证原件交付甲方。

2.3甲方在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该房产的贷款、抵押等手续。

三、权利义务

3.1甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方保证该房产不存在任何未结清的债务。

3.3乙方在办理该房产过户手续过程中，应按照相关法律法规的规定，自行承担相关税费。

3.4乙方在取得该房产所有权后，应妥善使用、维护该房产。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间提供房产证及相关证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

4.2如乙方未按约定时间办理该房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）房产证复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于上海市__________区__________路的房产（以下简称“该房产”）赠予乙方，并由丙方提供相关服务一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、赠予标的

1.1甲方同意将该房产无偿赠予乙方，乙方接受甲方的赠予。

1.2该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房屋坐落：上海市__________区__________路__________号；

（3）房屋建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋权属：__________。

二、第三方服务

2.1丙方同意为甲方提供以下服务：

（1）协助甲方办理该房产的过户手续；

（2）为乙方提供贷款、抵押等金融服务；

（3）为乙方提供法律咨询和风险评估。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求丙方在规定的时间内完成过户手续；

（2）甲方有权要求丙方提供优质的服务，确保乙方权益；

（3）甲方有权要求丙方在必要时提供法律援助。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按时提供该房产的房产证及相关证明文件；

（2）甲方应配合丙方办理过户手续；

（3）甲方应承担因乙方违约而产生的相关费用。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在甲方提供的房产中享受居住权益；

（2）乙方有权要求丙方提供优质的服务；

（3）乙方有权在必要时要求甲方提供法律援助。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按时办理该房产的过户手续；

（2）乙方应按时偿还丙方提供的贷款；

（3）乙方应遵守国家的法律法规，合理使用该房产。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方按时提供相关证明文件；

（2）丙方有权要求乙方按时办理过户手续和偿还贷款；

（3）丙方有权在必要时要求甲方提供法律援助。

5.2丙方义务：

（1）丙方应按时完成过户手续；

（2）丙方应提供优质的服务，确保甲方和乙方的权益；

（3）丙方应在必要时提供法律援助。

六、违约责任

6.1如甲方未按时提供相关证明文件，应向丙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2如乙方未按时办理过户手续或偿还贷款，应向丙方支付违约金，违约金为__________元。

6.3如丙方未按时完成过户手续或提供优质服务，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.1第三方介入的意义和目的：

（1）确保甲方权益，降低甲方在办理过户手续过程中可能遇到的风险；

（2）提高交易效率，缩短交易周期；

（3）为乙方提供优质的服务，保障乙方权益。

9.2甲方为主导的目的和意义：

（1）确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方权益；

（2）通过第三方介入，降低甲方在办理过户手续过程中的风险；

（3）提高交易透明度，确保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于上海市__________区__________路的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，并由丙方提供相关服务一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出售标的

1.1甲方同意将该房产出售给乙方，乙方接受甲方的出售条件。

1.2该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房屋坐落：上海市__________区__________路__________号；

（3）房屋建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋权属：__________。

二、第三方服务

2.1丙方同意为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方进行房产的尽职调查；

（2）为乙方提供专业的法律咨询和风险评估；

（3）协助乙方与甲方进行交易谈判。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供该房产的完整信息，包括但不限于房产证、权属证明、维修记录等；

（2）乙方有权要求丙方提供专业的尽职调查报告，确保房产的权属清晰、无瑕疵；

（3）乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的法律支持；

（4）乙方有权在交易完成后要求甲方交付房产，并确保房产符合合同约定的条件。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款；

（2）乙方应配合丙方进行房产的尽职调查；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用该房产。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助；

（3）甲方有权要求乙方在交易完成后接收并使用该房产。

4.2甲方义务：

（1）甲方应确保该房产权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应提供该房产的完整信息，包括但不限于房产证、权属证明、维修记录等；

（3）甲方应配合乙方进行交易谈判，并在交易完成后按照合同约定交付房产。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；

（2）丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务；

（3）丙方有权在交易过程中收取合理的服务费用。

5.2丙方义务：

（1）丙方应提供专业的尽职调查报告，确保房产的权属清晰、无瑕疵；

（2）丙方应提供专业的法律咨询和风险评估，保障甲方和乙方的权益；

（3）丙方应协助甲方和乙方进行交易谈判，并确保交易过程符合法律法规。

六、违约责任

6.1如甲方未按照合同约定提供房产或提供的信息不真实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

6.2如乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

6.3如丙方未按照合同约定提供服务，甲方和乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导