中山尚郡购房合同样本

中山尚郡购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，使用权期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

4.标的房产的房屋结构为____________________，装修情况为____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.双方同意标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付房款的方式如下：

（1）签订本合同之日起____________________个工作日内，乙方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）签订本合同之日起____________________个工作日内，乙方支付人民币____________________元整；

（3）余款人民币____________________元整，乙方应在本合同签订后____________________个工作日内一次性付清。

三、交付及验收

1.甲方应在____________________年____________________月____________________日前将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付标的房产后____________________个工作日内对标的房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认，甲方应在验收合格证明上签字盖章。

四、税费承担

1.双方约定，在办理标的房产过户手续过程中产生的税费，按照国家相关政策规定各自承担。

2.甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相应的费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明；

4.其他相关证明材料。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，使用权期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

4.标的房产的房屋结构为____________________，装修情况为____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.双方同意标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付房款的方式如下：

（1）签订本合同之日起____________________个工作日内，乙方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）签订本合同之日起____________________个工作日内，乙方支付人民币____________________元整；

（3）余款人民币____________________元整，乙方应在本合同签订后____________________个工作日内一次性付清。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付担保金人民币____________________元整。

3.若乙方未按约定时间支付房款，丙方应立即履行担保责任，代为支付剩余房款。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供其财产状况证明，以确保乙方具备支付房款的能力。

2.甲方有权要求乙方在办理标的房产过户手续前，支付全部房款。

3.甲方有权要求丙方在担保期间，提供其财务状况证明，以确保丙方具备履行担保责任的能力。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。

2.乙方在办理标的房产过户手续过程中，如有任何违法行为，导致标的房产无法过户的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得将标的房产抵押、出租或以其他方式处分，未经甲方书面同意，乙方不得将标的房产的权益转让给第三方。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，降低交易风险。丙方的担保责任，为甲方提供了额外的安全保障，有助于维护甲方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障了自己的权益，确保了交易的安全性和稳定性。同时，甲方通过要求乙方提供财产状况证明和丙方提供财务状况证明，进一步降低了交易风险，保障了自身的利益。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明；

4.丙方担保协议；

5.其他相关证明材料。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为物业服务公司，提供标的房产的物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，使用权期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

4.标的房产的房屋结构为____________________，装修情况为____________________。

二、物业服务及费用

1.丙方作为物业服务公司，负责标的房产的物业管理服务，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护等。

2.物业服务费用为人民币____________________元/平方米·年，乙方应于每年____________________月____________________日前支付。

三、丙方服务标准及责任

1.丙方应按照国家标准和行业标准，提供优质的物业服务。

2.丙方未能履行物业服务职责，导致乙方财产或人身安全受到损害的，丙方应承担相应的法律责任。

3.丙方应定期向乙方公布物业服务费用收支情况，接受乙方的监督。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供物业服务合同，明确双方的权利义务。

2.乙方有权要求丙方对物业服务进行整改，如丙方拒绝整改或整改不满意的，乙方有权向有关部门投诉。

3.乙方有权要求丙方在物业服务合同到期前一个月，提供下一年的物业服务收费标准及服务内容。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价的____________________%。

2.甲方在标的房产交付后，未经乙方同意，不得擅自改变标的房产的用途或结构。

3.甲方应确保标的房产的权属清晰，不得有未了结的债务或纠纷。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定严格的物业服务标准和违约责任，保障了自己的居住权益，确保了物业服务的质量和安全。同时，乙方通过要求丙方提供详细的物业服务信息，维护了自己的知情权和选择权。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方