买卖中介房屋合同样本

买卖中介房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于__________________________（以下简称“标的房屋”），甲方同意将该标的房屋出售给乙方，乙方同意购买该标的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________________________，具体地址为__________________________。

2.标的房屋的土地使用权类型为__________________________，使用权期限自__________________________至__________________________。

3.标的房屋的建筑面积为__________________________平方米，其中住宅面积为__________________________平方米，商业面积为__________________________平方米。

4.标的房屋的房屋所有权证号为__________________________。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定办理标的房屋的产权过户手续；

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付尾款。

2.甲方义务：

（1）甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应保证标的房屋符合国家和地方有关房屋质量和安全标准；

（3）甲方应配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋；

（2）乙方有权要求甲方办理标的房屋的产权过户手续；

（3）乙方有权在合同约定的期限内要求甲方退还购房款。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款；

（2）乙方应按照合同约定办理标的房屋的产权过户手续；

（3）乙方应遵守国家和地方有关房屋质量和安全标准。

三、购房款支付

1.乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付首付款__________________________元，余款__________________________元于办理产权过户手续时支付。

2.甲方应在收到首付款后__________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

四、标的房屋产权过户

1.双方应在办理产权过户手续前，按照国家法律法规的规定，向相关主管部门提交相关材料。

2.甲方应在收到余款后__________________________日内，配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

五、违约责任

1.甲方未能按照合同约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金__________________________元；

2.乙方未能按照合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金__________________________元；

3.双方在办理产权过户手续过程中，因故意拖延或提供虚假材料导致无法办理，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋土地证复印件；

（3）房屋质量检测报告；

（4）其他相关证明材料。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于__________________________（以下简称“标的房屋”），甲方同意将该标的房屋出售给乙方，乙方同意购买该标的房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。为明确甲乙丙三方在交易过程中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________________________，具体地址为__________________________。

2.标的房屋的土地使用权类型为__________________________，使用权期限自__________________________至__________________________。

3.标的房屋的建筑面积为__________________________平方米，其中住宅面积为__________________________平方米，商业面积为__________________________平方米。

4.标的房屋的房屋所有权证号为__________________________。

二、中介方丙方的责任与权利

1.丙方负责为甲乙双方提供真实、准确、完整的标的房屋信息，协助甲乙双方签订本合同。

2.丙方有权收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

3.丙方应保证在交易过程中，甲乙双方按照国家法律法规的规定进行交易，并协助办理标的房屋的产权过户手续。

三、甲方的责任与权利

1.甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应保证标的房屋符合国家和地方有关房屋质量和安全标准。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定办理标的房屋的产权过户手续。

5.甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业、高效的服务。

6.甲方有权要求丙方在交易完成后，按照约定退还中介服务费用。

四、乙方的责任与权利

1.乙方应按照合同约定支付购房款。

2.乙方应按照合同约定办理标的房屋的产权过户手续。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

五、违约责任

1.甲方未能按照合同约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金__________________________元。

2.乙方未能按照合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金__________________________元。

3.丙方未能按照合同约定提供中介服务，应向甲乙双方支付违约金__________________________元。

4.丙方在交易过程中泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方在签订本合同后，不得擅自变更购买标的房屋的意向，否则应向甲方支付违约金__________________________元。

2.乙方在办理产权过户手续前，不得擅自处分标的房屋，否则应向甲方支付违约金__________________________元。

3.乙方在交易过程中，不得向丙方支付任何额外费用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为中介方，为甲乙双方提供专业、高效的服务，有助于确保交易顺利进行。

2.丙方在交易过程中，对甲乙双方进行监督，有助于维护甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为卖方，在交易过程中拥有主导地位，有利于保障甲方的权益。

2.甲方通过加强对交易过程的控制，有助于降低交易风险，确保交易安全。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋土地证复印件；

3.房屋质量检测报告；

4.其他相关证明材料。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的购买权益，甲方同意在标的房产交易中引入丙方作为担保方。甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________________，具体地址为__________________________。

2.标的房产的土地使用权类型为__________________________，使用权期限自__________________________至__________________________。

3.标的房产的建筑面积为__________________________平方米。

4.标的房产的房屋所有权证号为__________________________。

二、担保方丙方的责任与权利

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方在支付购房款后，甲方按照合同约定交付标的房产。

2.丙方有权要求甲方在交易过程中提供标的房产的权属证明和相关资料。

3.丙方有权在乙方支付购房款后，要求甲方将标的房产的产权过户至乙方名下。

三、甲方的责任与权利

1.甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵或第三方主张。

2.甲方应在乙方支付首付款后__________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.甲方应在丙方要求下，协助办理标的房产的产权过户手续。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

四、乙方的责任与权利

1.乙方应按照合同约定支付购房款，包括首付款和尾款。

2.乙方有权在支付首付款后，要求甲方交付标的房产。

3.乙方有权在产权过户后，取得标的房产的完全所有权。

4.乙方有权在丙方担保下，要求甲方履行交付标的房产的义务。

五、违约责任

1.甲方未能按照合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金__________________________元。

2.乙方未能按照合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金__________________________元。

3.丙方未能履行担保义务，应承担相应的法律责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将购买标的房产的权利转让给第三方。

2.乙方在支付首付款后，未经甲方同意，不得解除本合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，通过引入担保方，保障了其在交易过程中的权益，增强了交易的安全性和可操作性。

2.乙方通过合同安排，确保了在支付购房款后能够顺利取得标的房产的所有权，降低了交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在本合同中，甲方的主导地位被弱