买房合同标准文本成都

买房合同标准文本成都第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

2.卖方同意将涉案房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.涉案房屋的产权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

3.涉案房屋的现状为____________________，包括但不限于装修情况、家具家电等。

二、交易价格及支付方式

1.涉案房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付定金人民币____________________元整。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.买方支付房款的方式为：____________________。

三、交付及过户手续

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将涉案房屋交付给买方。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，协助卖方办理涉案房屋的过户手续。

3.双方应按照相关法律法规，共同办理涉案房屋的过户手续，确保买方取得涉案房屋的完全产权。

四、税费承担

1.涉案房屋的税费由买方承担。

2.双方应按照国家相关法律法规，各自承担应缴纳的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为涉案房屋交易价格的____________________%。

3.若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.相关税费缴纳凭证

5.其他双方认为需要作为合同附件的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

2.卖方同意将涉案房屋出售给买方，但需买方提供第三方担保。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保，确保买方履行合同义务。

4.双方经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.涉案房屋的产权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

3.涉案房屋的现状为____________________，包括但不限于装修情况、家具家电等。

二、交易价格及支付方式

1.涉案房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付定金人民币____________________元整。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.买方支付房款的方式为：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付担保金人民币____________________元整。

2.担保方有权要求卖方提供涉案房屋的相关权属证明。

3.担保方在买方未按约定支付房款时，有权代为支付，并有权向买方追偿。

4.担保方有权在买方履行合同义务后，解除担保，并收回担保金。

四、买方权益及义务

1.买方享有涉案房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.买方应按时支付房款，如因自身原因未能按时支付，应向卖方支付违约金，违约金为涉案房屋交易价格的____________________%。

3.买方应协助卖方办理涉案房屋的过户手续。

4.买方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。

五、卖方责任及义务

1.卖方应保证涉案房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将涉案房屋交付给买方。

3.卖方应协助买方办理涉案房屋的过户手续。

4.卖方应保证涉案房屋符合合同约定的质量标准。

六、违约责任及限制条款

1.卖方未按约定交付涉案房屋，应向买方支付违约金，违约金为涉案房屋交易价格的____________________%。

2.卖方在合同履行过程中，不得擅自改变涉案房屋的结构和用途。

3.卖方不得擅自将涉案房屋抵押、出租或以其他方式处分。

4.买方在合同履行过程中，不得擅自将涉案房屋抵押、出租或以其他方式处分。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.相关税费缴纳凭证

5.担保合同

6.其他双方认为需要作为合同附件的文件

第三方介入的意义和目的在于为买方提供额外的保障，确保买方在购房过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，促使乙方严格遵守合同约定，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

2.卖方同意将涉案房屋出售给买方，但需通过中介方进行交易。

3.中介方作为专业服务机构，同意为买卖双方提供中介服务，并从中获取佣金。

4.双方经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.涉案房屋的产权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

3.涉案房屋的现状为____________________，包括但不限于装修情况、家具家电等。

二、交易价格及支付方式

1.涉案房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付定金人民币____________________元整。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.买方支付房款的方式为：____________________。

三、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买卖双方完成涉案房屋的成交。

2.中介方有权要求买卖双方提供真实、准确的信息。

3.中介方有权在买卖双方成交后，收取中介服务佣金人民币____________________元整。

4.中介方有权监督买卖双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

四、卖方权益及义务

1.卖方享有涉案房屋的完全所有权，有权决定房屋的出售。

2.卖方应保证涉案房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将涉案房屋交付给买方。

4.卖方应协助买方办理涉案房屋的过户手续。

五、买方权益及义务

1.买方享有涉案房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.买方应按时支付房款，如因自身原因未能按时支付，应向卖方支付违约金，违约金为涉案房屋交易价格的____________________%。

3.买方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。

六、违约责任及限制条款

1.买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为涉案房屋交易价格的____________________%。

2.买方在合同履行过程中，不得擅自将涉案房屋抵押、出租或以其他方式处分。

3.卖方未按约定交付涉案房屋，应向买方支付违约金，违约金为涉案房屋交易价格的____________________%。

4.卖方在合同履行过程中，不得擅自改变涉案房屋的结构和用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖