2025微型工厂租赁合同样本

2025微型工厂租赁合同样本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（市/县）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方拥有位于（市/县）路号的微型工厂（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该租赁物用于合法生产经营活动，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁物的基本情况1.1租赁物位于（市/县）路号，面积为平方米，具体包括厂房、办公场所及相关设施（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物现状：（描述租赁物的现状，如已装修、未装修，设备情况等）。1.3租赁物权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的不动产权证书或其他合法权属证明文件。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租。如续租，双方应另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每年人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：租金按（年/季度）支付，乙方应于每（季度/年）开始前日向甲方支付当期租金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的rentalreceipt（租金收据）。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金应当用于抵充乙方应缴纳的租金或其他费用，或在租赁期届满后退还给乙方，不计利息。4.3在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金或违约金，剩余部分应当在本合同终止后及时退还。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。5.1.2甲方应提供租赁物的不动产权证书或其他合法权属证明文件。5.1.3甲方应保证租赁物的质量符合国家标准，如因租赁物的质量问题导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方维修或更换。5.1.4甲方有权监督检查乙方的生产经营活动，确保其合法合规。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得逾期。5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，须提前书面通知甲方并取得甲方的书面同意。5.2.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事任何违法活动。5.2.4乙方应按时缴纳水、电、燃气等相关费用，并承担因使用租赁物所产生的各项费用。第六条维修与维护6.1租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。6.2如租赁物出现重大损坏或故障，影响乙方正常生产经营，甲方可提供必要的协助，费用由甲乙双方协商解决。第七条保险7.1乙方应自行负责租赁物内设备、财产的保险，费用由乙方承担。7.2如因乙方的过失导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1如甲方未能按约定提供租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方造成的损失。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。8.2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的，甲方可单方面解除合同，押金不予退还，乙方还应赔偿造成的损失。8.2.3乙方未按约定维护租赁物的，甲方有权要求乙方限期修复，逾期未修复的，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十条争议的解决10.1因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：