买房分期付款合同标准文本

买房分期付款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________________________的房产，该房产的建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米，土地使用年限为__________________________年。

2.买方同意按照本合同约定向卖方支付购房款，卖方同意按照本合同约定向买方出售上述房产。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产证号：__________________________

3.房产用途：__________________________

4.房产建筑面积：__________________________平方米

5.土地使用面积：__________________________平方米

6.土地使用年限：__________________________年

二、购房款支付

1.买方应按照本合同约定分期向卖方支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起__________________________日内，向卖方支付首付款人民币__________________________元。

（2）分期付款：买方应自合同签订之日起__________________________年内，分__________________________期向卖方支付剩余购房款，每期支付人民币__________________________元。

2.买方应按照约定的时间向卖方支付购房款，如买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的__________________________‰每日计算。

三、交付与验收

1.卖方应在本合同约定的交房日期前__________________________日内，将上述房产交付给买方。

2.买方应在收到卖方交付的房产后__________________________日内进行验收。

3.如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收期内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起__________________________日内予以修复或赔偿。

四、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担购房过程中产生的税费。

2.买方应向卖方支付__________________________元税费，卖方应在收到买方支付的税费后__________________________日内，协助买方办理房产过户手续。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付逾期付款的违约金。

2.如卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金按逾期交付房产的天数乘以房产价值的__________________________‰计算。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产买卖合同

2.房产证复印件

3.房产评估报告

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________________________的房产，该房产的建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米，土地使用年限为__________________________年。

2.买方由于资金原因，需要丙方提供担保，以保证买方能够按照合同约定分期支付购房款。

3.买方、卖方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产证号：__________________________

3.房产用途：__________________________

4.房产建筑面积：__________________________平方米

5.土地使用面积：__________________________平方米

6.土地使用年限：__________________________年

二、购房款支付

1.买方应按照本合同约定分期向卖方支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起__________________________日内，向卖方支付首付款人民币__________________________元。

（2）分期付款：买方应自合同签订之日起__________________________年内，分__________________________期向卖方支付剩余购房款，每期支付人民币__________________________元。

2.买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的__________________________‰每日计算。

3.丙方作为担保方，应在本合同约定的买方付款期限届满前，保证买方按时足额支付购房款。

三、丙方责任与权利

1.丙方应在本合同约定的买方付款期限届满前，对买方的付款义务承担连带责任。

2.丙方有权要求买方提供与购房款支付相关的财务状况证明，买方应予以配合。

3.丙方有权要求卖方提供房产过户所需的必要文件，卖方应予以配合。

四、交付与验收

1.卖方应在本合同约定的交房日期前__________________________日内，将上述房产交付给买方。

2.买方应在收到卖方交付的房产后__________________________日内进行验收。

3.如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收期内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起__________________________日内予以修复或赔偿。

五、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担购房过程中产生的税费。

2.买方应向卖方支付__________________________元税费，卖方应在收到买方支付的税费后__________________________日内，协助买方办理房产过户手续。

六、违约责任

1.如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付逾期付款的违约金，并承担丙方的担保责任。

2.如卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金按逾期交付房产的天数乘以房产价值的__________________________‰计算。

3.如丙方未履行担保责任，应向买方支付相应的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，买方、卖方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方的介入，旨在确保买方能够按照合同约定分期支付购房款，保障买方的权益，同时也为卖方提供了资金安全保障。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，通过引入担保方丙方，强化了自身的权益保障，确保了房产购买的顺利进行，同时增加了甲方的谈判地位和谈判筹码。

附件：

1.房产买卖合同

2.房产证复印件

3.房产评估报告

4.付款凭证

5.担保合同

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________________________的房产，该房产的建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米，土地使用年限为__________________________年。

2.买方由于资金短缺，希望通过丙方提供的融资服务来支付购房款。

3.买方、卖方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产证号：__________________________

3.房产用途：__________________________

4.房产建筑面积：__________________________平方米

5.土地使用面积：__________________________平方米

6.土地使用年限：__________________________年

二、购房款支付

1.买方应按照本合同约定分期向卖方支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起__________________________日内，向卖方支付首付款人民币__________________________元。

（2）分期付款：买方应自合同签订之日起__________________________年内，分__________________________期向卖方支付剩余购房款，每期支付人民币__________________________元。

2.买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的__________________________‰每日计算。

三、丙方责任与权利

1.丙方应在本合同约定的买方付款期限届满前，向买方提供融资服务，确保买方能够按时足额支付购房款。

2.丙方有权要求买方提供与购房款支付相关的财务状况证明，买方应予以配合。

3.丙方有权要求卖方提供房产过户所需的必要文件，卖方应予以配合。

四、交付与验收

1.卖方应在本合同约定的交房日期前__________________________日内，将上述房产交付给买方。

2.买方应在收到卖方交付的房产后__________________________日内进行验收。

3.如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收期内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起__________________________日内予以修复或赔偿。

五、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担购房过程中产生的税费。

2.买方应向卖方支付__________________________元税费，卖方应在收到买方支付的税费后__________________________日内，协助买方办理房产过户手续。

六、违约责任

1.如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付逾期付款的违约金，并承担丙方的融资责任。

2.如卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金按逾期交付房产的天数乘以房产价值的__________________________‰计算。

3.如丙方未履行融资责任，应向买方支付相应的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解