一家人买卖二手房合同样本

一家人买卖二手房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中国签订，以明确双方在买卖二手房过程中的权利义务。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“标的房产”。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该标的房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付交易价格的_____%作为定金，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方在支付定金后，应在____个工作日内支付剩余交易价格，甲方应在收到剩余款项后____个工作日内向乙方办理标的房产的过户手续。

三、标的房产状况

3.1甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

3.2甲方保证标的房产的房屋结构、面积、用途等符合国家相关法律法规及政策要求。

3.3甲方保证标的房产不存在任何未决诉讼、仲裁或行政争议。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部交易价格后____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应在乙方支付全部交易价格后____个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付相当于交易价格_____%的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定支付交易价格，应向甲方支付相当于交易价格_____%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.标的房产的房屋所有权证；

3.标的房产的测绘报告；

4.本合同签订当日，甲乙双方的身份证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中国签订，以明确甲方在买卖二手房过程中的权益保障，乙方在购买过程中的义务履行，以及第三方在交易过程中的责任与权利。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，降低交易风险，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“标的房产”。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该标的房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付交易价格的_____%作为定金，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方在支付定金后，应在____个工作日内支付剩余交易价格，甲方应在收到剩余款项后____个工作日内向乙方办理标的房产的过户手续。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为交易担保方，负责监督交易资金的支付与结算，确保交易安全。

3.2第三方有权对标的房产进行实地查验，确保标的房产符合合同约定。

3.3第三方有权对乙方进行资信调查，确保乙方具备支付交易价格的能力。

3.4第三方有权在交易过程中对甲乙双方进行协调，确保交易顺利进行。

四、标的房产状况

4.1甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

4.2甲方保证标的房产的房屋结构、面积、用途等符合国家相关法律法规及政策要求。

4.3甲方保证标的房产不存在任何未决诉讼、仲裁或行政争议。

五、交付及过户

5.1甲方应在乙方支付全部交易价格后____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

5.2甲方应在乙方支付全部交易价格后____个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有标的房产的所有权，乙方在未支付全部交易价格前，不得擅自使用、处分标的房产。

6.2甲方享有交易资金的优先受偿权，若乙方违约，甲方有权要求第三方返还已支付的交易资金。

6.3甲方享有对乙方的追偿权，若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定支付交易价格，应向甲方支付相当于交易价格_____%的违约金。

7.2若乙方擅自使用、处分标的房产，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3若乙方在交易过程中提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.4乙方在交易过程中不得擅自变更交易价格、标的房产等合同内容。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为交易担保方，有助于降低交易风险，保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房产的所有者，在交易过程中享有主导地位，有利于保障自身权益，降低交易风险，实现房产顺利出售。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.标的房产的房屋所有权证；

3.标的房产的测绘报告；

4.本合同签订当日，甲乙双方及第三方的身份证明文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中国签订，以明确乙方在购买二手房过程中的权益保障，甲方在出售过程中的义务履行，以及第三方在交易过程中的责任与权利。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产，为保障乙方的权益，降低交易风险，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“标的房产”。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该标的房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付交易价格的_____%作为定金，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方在支付定金后，应在____个工作日内支付剩余交易价格，甲方应在收到剩余款项后____个工作日内向乙方办理标的房产的过户手续。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为交易监管方，负责监督交易资金的支付与结算，确保交易安全。

3.2第三方有权对标的房产进行实地查验，确保标的房产符合合同约定。

3.3第三方有权对甲方进行资信调查，确保甲方具备出售标的房产的能力。

3.4第三方有权在交易过程中对甲乙双方进行协调，确保交易顺利进行。

四、标的房产状况

4.1甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

4.2甲方保证标的房产的房屋结构、面积、用途等符合国家相关法律法规及政策要求。

4.3甲方保证标的房产不存在任何未决诉讼、仲裁或行政争议。

五、交付及过户

5.1甲方应在乙方支付全部交易价格后____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

5.2甲方应在乙方支付全部交易价格后____个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有标的房产的购买权，甲方在未收到全部交易价格前，不得擅自使用、处分标的房产。

6.2乙方享有交易资金的优先支付权，若甲方违约，乙方有权要求第三方返还已支付的交易资金。

6.3乙方享有对甲方的追偿权，若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付相当于交易价格_____%的违约金。

7.2若甲方擅自使用、处分标的房产，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3若甲方在交易过程中提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.4甲方在交易过程中不得擅自变更交易价格、标的房产等合同内容。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解