亳州购房合同样本

亳州购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于亳州市的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%作为定金；

（2）甲方应在房屋交付前____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%；

（3）甲方应在房屋交付后____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%；

（4）房屋交付后，甲方应按照房屋产权证载明的用途使用房屋。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后应在____________________个工作日内对房屋进行验收，如有异议应在验收之日起____________________个工作日内书面通知乙方。

3.验收合格后，甲方应向乙方支付房屋总价款的____________________%。

四、房屋产权过户

1.乙方应于房屋交付后____________________个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

2.甲方在办理房屋产权过户手续过程中，应按照相关法律法规的规定，自行承担相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方权益，并引入第三方担保，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%作为定金；

（2）甲方应在房屋交付前____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%；

（3）甲方应在房屋交付后____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%；

（4）房屋交付后，甲方应按照房屋产权证载明的用途使用房屋。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的房屋交易承担连带担保责任。

2.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%作为担保金。

3.甲方在履行合同过程中，如因乙方原因导致合同无法履行，担保方应按照本合同约定代为履行或承担相应责任。

四、房屋交付及验收

1.乙方应于____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后应在____________________个工作日内对房屋进行验收，如有异议应在验收之日起____________________个工作日内书面通知乙方。

3.验收合格后，甲方应向乙方支付房屋总价款的____________________%。

五、房屋产权过户

1.乙方应于房屋交付后____________________个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

2.甲方在办理房屋产权过户手续过程中，应按照相关法律法规的规定，自行承担相关税费。

六、甲方的权益保护

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋的合法权属证明和房屋质量保证书。

2.甲方在房屋交付后，有权要求乙方提供房屋使用说明书和维修保养指南。

3.甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方进行维修或承担相应责任。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.乙方在房屋交付后，未履行保修义务的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在房屋交付过程中，如存在欺诈行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本次房屋交易，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在房屋交易过程中权益不受损害。丙方的担保责任，有助于提高交易的安全性，降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过主导权，确保了交易的顺利进行，同时，通过增加甲方的权益保护条款，使甲方在交易中处于更加有利的地位，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障乙方权益，并引入第三方担保，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物坐落：____________________

2.租赁物类型：____________________

3.租赁物面积：____________________平方米

4.租赁物用途：____________________

5.租赁物权属：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金总额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付租金总额的____________________%作为定金；

（2）甲方应在租赁期限开始前____________________个工作日内，向乙方支付剩余租金；

（3）租金支付后，甲方应取得租赁物的使用权。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的租赁物使用承担连带担保责任。

2.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付租金总额的____________________%作为担保金。

3.甲方在租赁期限内，如因违反合同约定导致乙方遭受损失，担保方应按照本合同约定代为赔偿或承担相应责任。

四、租赁物的交付及使用

1.乙方应于____________________年____________________月____________________日前将租赁物交付给甲方。

2.甲方在收到租赁物后应在____________________个工作日内对租赁物进行验收，如有异议应在验收之日起____________________个工作日内书面通知乙方。

3.验收合格后，甲方应向乙方支付租金总额的____________________%。

五、租赁物的维护与管理

1.甲方应合理使用租赁物，保持租赁物的原状，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.甲方在使用过程中，如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方有权对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的安全与正常使用。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付租金总额的____________________%作为违约金。

2.甲方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁物无法继续使用，应提前____________________个工作日通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期限内，如违反租赁物使用规定，导致第三方索赔，甲方应承担全部责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。