2025标准工业厂房租赁合同模板

2025标准工业厂房租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市（区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：（企业/公司名称）住所：法定代表人：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：（企业/公司名称）住所：法定代表人：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方工业厂房及相关设施事宜达成如下协议：第一条租赁物描述甲方同意将其拥有的位于市（区）路号的工业厂房及附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体情况如下：厂房面积：平方米（以产权证为准）结构：附属设施：（如配电房、道路、绿化等）租赁物的产权证明文件作为本合同附件，乙方确认已对租赁物现状进行详细了解，并认可其现状。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜应最迟在租赁期届满前个月协商确定，并签署书面协议。如双方未能就续租达成一致，本合同自租赁期届满之日起终止，乙方应于租赁期届满之日前将租赁物交还甲方。第三条租金及支付方式租金标准：前年：人民币元/月（大写：）后年：人民币元/月（大写：）租金标准调整幅度不超过市场平均水平，具体调整事宜由双方另行协商确定。租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或现金方式支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息：-开户名称：-开户银行：-账号：逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的‰/日向甲方支付违约金，直至租金付清为止。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。如乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。第五条厂房的修缮与维护租赁期间，甲方负责租赁物主体结构及外部设施的维修与保养，并承担相关费用。租赁物内部装修及附属设施的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担。如租赁物出现需要甲方维修的情况，乙方应以书面形式通知甲方，甲方应于接到通知后日内进行维修。如甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如确需改造，应书面征得甲方同意，费用由乙方承担。第六条租赁物的使用乙方租赁厂房用于（具体用途），并严格遵守国家相关法律法规及行业标准。乙方不得将租赁物用于存放危险品、易燃易爆物品或其他违法用途。乙方应确保其生产活动符合环保要求，不得产生超标噪音、油烟或废弃物。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途。第七条保险乙方应自行购买租赁物及相关设施的财产保险，保险费用由乙方承担。乙方应购买与其经营活动相关的责任保险，以保障租赁期间可能发生的第三者损害责任。保险单应列明甲方为受益人之一，保险事故发生时，甲方有权获得相应赔偿。第八条税费承担租赁期间，甲方应承担租赁物产生的房产税及相关税费。乙方应承担因其使用租赁物产生的水费、电费、燃气费、垃圾处理费等各项费用。双方应按照国家规定各自承担相关税费。第九条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更，应经双方协商一致，并签署书面补充协议。出现以下情形之一时，甲方有权解除合同，且不承担任何赔偿责任：乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借；乙方利用租赁物从事非法活动。出现以下情形之一时，乙方有权解除合同，但应提前日书面通知甲方：甲方提供的租赁物不符合约定的使用条件；甲方无正当理由拒绝乙方的合理维修请求。第十条合同终止租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应于日内将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，不得拆除或损坏相关设施。乙方逾期未交还租赁物的，甲方有权采取措施收回租赁物，由此产生的费用及损失由乙方承担。第十一条违约责任任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于租金损失、维修费用、律师费及诉讼费用等。乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付应付金额的%作为违约金，情节严重的，有权解除合同。乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：签订日期：年